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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

Sukhumvit 22, Wattana, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 24平方米
土地面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:28287907

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物业特色

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泰国八零地产一手项目代理!曼谷高档住宅区性价比之冠——The Nest高端八层低密度公寓!3站环绕,黄金地段!
Sukhumvit中心区域,三铁环绕
绝佳地段,无可复制
闹中取静,高端低密度
同比价格最优,性价比之冠
The Nest Sukhumvit 22
我们来啦!

开发商简介:
The Nest property 是PM集团旗下的房地产开发商。
PM集团是个泰国私人企业集团,涉略领域有工业产品,消费品,房地产开发,高尔夫俱乐部,教育以及投资。
公司刚创立时和著名的雀巢公司合作创建了泰国雀巢咖啡生产工厂。之后就将公司业务重心放在工业产品以及房地产开发。而The Nest亦是其旗下一个连锁品牌公寓项目,定位均为市中心CBD区域的高性价比公寓。

项目信息一览表
地段:Sukhumvit 22巷
项目类型:两栋八层公寓
总户数:316户
停车位:约40%
户型:
单间 23.2 ~ 26平米
一房 25.9 ~ 36.8平米
两房 40.6 ~ 56.8平米
预计完工时间:2017年底
交房标准:精装修,厨房和客厅内置橱柜,电磁炉和抽油烟机,空调,复合式木地板,卫浴洁具
物业管理费:50泰铢/平米/月
均价:13 ~ 15万泰铢/平米
售价:60万人民币起

项目地段
The Nest公寓位于曼谷高档住宅区Asoke以及Phromphong中间,周围各式国际学校,国际医院,商场,国际餐厅环绕。是外国人的聚集中心区域。
天铁Asoke站以及地铁Sukhumvit站,Terminal 21商场 1.5公里
Terminal 21是一座位于泰国曼谷的大型综合购物商场,于2011年10月开幕,毗邻曼谷地铁的阿速车站。整个商场以航站为概念,每一层则配以不同国家城市的特色。
天铁Phromphong站以及EM商圈,Benjasiri公园 1.5公里
Phromphong天铁旁连通两个EM顶级商场
Phromphong天铁旁全新的恐龙主题公园Dinosaur Plant
Benjasiri park 班哲希利公园
班哲希利公园是泰国曼谷空堤县素坤逸路上的一个公园,介于22巷与24巷之间,毗邻大商场购物中心及鹏蓬车站,面积11.6英亩,1992年8月12日开放,以庆祝诗丽吉王后六十寿辰。它于1990年开始建设,原为曼谷气象局所在地。公园环绕一个人工湖而建,有12座泰国艺术家创作的现代雕塑,常用于露天活动。
地铁Queen Sirikit站以及诗丽吉皇后会展中心,Benjakitti公园 400米
Benjakitti公园是1992年为庆祝诗丽吉皇后60周岁生日而建
项目周边餐厅,国际学校林立,属于曼谷高档住宅区

项目设施
高档接待大厅
盐水泳池
大堂前的盐水泳池,用的是自然的盐水消毒,相比一般用化学处理的淡水泳池不仅更环保,对人体也不会有刺激。
健身房
休闲花园
户外开放区域

付款方式
定金:50,000泰铢
首付款:总房价的30%
尾款:2017年底过户前交70%剩余尾款

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:28287907

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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港澳台及海外客户请致电
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