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加拿大新不伦瑞克省HamptonHampton新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 181000平方米
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:28271260

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这是一块面积为44.75英亩的土地,随时可进行开发,其位于新布伦瑞克(New Brunswick)省的汉普顿(Hampton)镇境内。汉普顿镇位于圣约翰(Saint John)市东北方仅30公里处,是一个友好的小型社区,有许多令人感兴趣的场所以及漂亮的自然风景。汉普顿镇位于Kennebecasis River河畔,境内起伏的丘陵、水道、农田、野生动物、世界闻名的沼泽区都是完美的风景。该地区有丰富的活动场所,很适合常年享受生活,例如:划独木舟、划船、远足、骑自行车和观鸟。该镇有许多供居民使用的生活配套设施,是一个很适合安家的安全、健康和愉悦社区。新布伦瑞克省境内分布着加拿大一些顶级教育机构,这些教育机构位于圣约翰市内,距离汉普顿镇只有不到1.5小时车程。该镇距离新布伦瑞克大学(University of New Brunswick)只有20分钟路程,该大学是加拿大排名第六的大学,开设科学、工程、医学以及艺术和商业学系。

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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