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澳洲新南威尔士州Black Head5卧3卫特别设计建筑的公寓

Callemondah, Black Head, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657 澳大利亚新南威尔士州Black Head的公寓,Callemondah,编号28259657
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 600平方米
土地面积: 460平方米
房型: 5 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 5 层
房龄(年): 24
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:28259657

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“海边的清新空气,海风拂面,海的魔力”

Tallowood Real Estate 有幸为您推出这栋精心修建的房屋,您在那里将会体验海滩摄人心魄的美景和太平洋壮阔的景观!!

共计拥有 5 个超一流的错层式住宅、巨大的拱形天花板以及天窗 - 这一切都沐浴在灿烂的阳光之中。
花岗岩厨房、配膳室 - 派对的首选之地!!

下层是孩子们的理想住宿之地 - 家庭式旅馆和/或提供住宿加早餐的服务。

色彩设计极为柔和、宁静、精巧细致。

最高级的享受。

“Hallidays Point 沿海地区位于 Taree 到 Forster 的中途,坐落在 Black Head 海滩。从 M1 高速公路开上 3 个小时即可到达澳大利亚最大的城市 - 悉尼。

“Hallidays Point 沿海地区位于 Taree 到 Forster 的中途,坐落在 Black Head 海滩。

基于“美丽澳大利亚计划”,Black Head 海滩是一处获得人们交口称赞的迷人海滩。夏季有人巡逻并被视作 Manning Valley 最佳的游泳场之一。那里拥有绿树如荫的 Norfolk Island Pines、海边泳池、绝佳的垂钓场所、野餐区和烤烧场所。

Black Head 还配备超市、咖啡馆、保龄球俱乐部和冲浪救生俱乐部。九月到次年五月,每个月的第一个周日都会在 Wylie Breckenridge 公园举办 Black Head 集市。

Black Head 冲浪救生俱乐部俯瞰着海滩,随时都可以听您的差遣。

沿着雨林一路漫步,海岸的地貌令人拍案叫绝,滨海的雨林小径世所罕见,自然爱好者和摄影迷们绝对不容错过。”

如果希望欣赏美景,请与 Tallowood Real Estate 的 Angie-Shuetrim-Milles
做好私人预约。
74 Manning St
Tuncurry, 2428
NSW
Australia

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:28259657

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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