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    澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,Blocks 2 & 3, Section 115 Northbourne Avenue,编号28154427 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,Blocks 2 & 3, Section 115 Northbourne Avenue,编号28154427 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,Blocks 2 & 3, Section 115 Northbourne Avenue,编号28154427 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,Blocks 2 & 3, Section 115 Northbourne Avenue,编号28154427 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,Blocks 2 & 3, Section 115 Northbourne Avenue,编号28154427 澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,Blocks 2 & 3, Section 115 Northbourne Avenue,编号28154427

    澳洲澳大利亚首都领地堪培拉新开发的新建物业

    详细地址:

    Blocks 2 & 3, Section 115 Northbourne Avenue, Lyneham, Canberra, Australian Capital Territory, Australia

    物业编号: 28154427
    占地面积: 24998平方米
    其他属性:
    交易总价: 咨询房产价格 澳元汇率 VS 置业

    免费询盘

    *为必填信息
    ——通往澳大利亚首都的新大门

    堪培拉市位于澳大利亚最大的东岸首都之间,位置优越,与快速发展的亚太地区联系密切。作为澳大利亚最宜居的城市之一,堪培拉以及首都领地区拥有一流的交通和基础设施,具备领先的交通技术、高效的公路以及国际航空线。

    这宗项目开发用地名为“Lyneham on Northbourne”,位于通往堪培拉市中心的入口处,从这里可轻松前往澳大利亚国立大学以及堪培拉大学、Daramalan学校、Merici学校、Radford学校、体育设施、购物设施以及娱乐设施。

    这个优越的位置很适合用于开发地标性的混合用途项目,通往首都城市的所有生活配套。随着《澳大利亚首都领地政府城市规划》的实施,这里的居民将从City to the Lake计划以及轻轨项目等交通开发项目中获益。

    Northbourne Avenue大道坐落于堪培拉市的主要入城处,在让城市为游客留下第一深刻印象的过程中扮演着重要的角色。这宗高端开发用地沿Northbourne Avenue大道拥有450米长的临街面,门口就有轻轨车站。这一理想的位置很适合享受如今的生活,土地上所建造的项目的房源对于追求靠近工作场所的年轻人有着巨大的吸引力,而且整个项目轻松通往咖啡馆、餐馆、交通站点和娱乐场所。
    项目用地详情:
    总土地面积:约24,998平方米
    允许开发的居住物业的高度:25米和12米(包含八个楼层和四个楼层)

    2号地块115区:
    允许建造的房源总数量:约360套
    地块面积:约20595平方米

    3号地块115区:140套
    地块面积:约4403平方米

    如需了解更多信息,请联系世邦魏理仕。

    联系人1:Andrew Stewart
    电邮:andrew.stewart@cbre.com.au
    电话:0418 248 717

    联系人2:Mark Nicholls
    电邮:mark.nicholls@cbre.com.au
    电话:0417 239 551

    配套设施

    澳大利亚澳大利亚首都领地堪培拉的新建房产,Blocks 2 & 3, Section 115 Northbourne Avenue,编号28154427
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    地图及周边资源

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    • 贷款金额
    • 支付利息:111万(利率4.8%)

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    月均还款

    10221

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    *以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

    物业编号:28154427

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    澳大利亚购房相关费用一览

    交易费用
    印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
    律师费 1000-2000澳元
    中介费 1-2%(购买新房不需支付)
    房屋保险 约600澳元
    市政费 约为房价0.5%
    土地注册费
    • 200-400澳元
    海外投资申请费
    • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
    • 100万澳元内,支付5000澳元
    • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
    贷款费用
    贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
    贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
    还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
    贷款年限 3-30年
    贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
    贷款申请及保险 1000-2000澳元
    法律费用 视贷款机构而定,可免除
    贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
    持有费用
    市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
    物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
    污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
    房屋保险 500—1000澳元/年不等
    出租管理费用
    房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
    转让费用
    资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
    律师费 一般1000-1500澳元
    中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
    备注
    点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
    更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
    提交置业要求
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    周一至周日 9:00 - 21:00

    居外服务热线 400-041-7515

    港澳台及海外客户请致电
    +852 2850 5083

    周一至周日 9:00 - 21:00

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