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英国苏格兰爱丁堡爱丁堡新房的公寓

234 Mayfield Road And 14-15 Braefoot Terrace, Edinburgh, Scotland, United Kingdom

英国苏格兰爱丁堡的公寓,234 Mayfield Road and 14-15 Braefoot Terrace,编号28150133 英国苏格兰爱丁堡的公寓,234 Mayfield Road and 14-15 Braefoot Terrace,编号28150133 英国苏格兰爱丁堡的公寓,234 Mayfield Road and 14-15 Braefoot Terrace,编号28150133 英国苏格兰爱丁堡的公寓,234 Mayfield Road and 14-15 Braefoot Terrace,编号28150133 英国苏格兰爱丁堡的公寓,234 Mayfield Road and 14-15 Braefoot Terrace,编号28150133 英国苏格兰爱丁堡的公寓,234 Mayfield Road and 14-15 Braefoot Terrace,编号28150133
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 18平方米
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:28150133

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物业特色

项目编码:ADBF
全新住宅项目毗邻爱丁堡大学国王校区
售价£107,800起
永久产权
7.5%包租两年
172套,共两期,其中一期83套,二期89套
地理位置

Braefoot House住宅项目位于爱丁堡郊区的富人区,距市中心以南仅1.5英里。 紧邻风景如画的英克公园、中世纪的克雷格米勒城堡以及两个漂亮的高尔夫球场。住在这里的人们很难不被此地的历史建筑和迷人的景致所深深吸引。该项目几乎就是为了爱丁堡大学的学生度身定制,尤其对于那些在工程科技校区(King’s Buildings Campus)上学的学生来说,地理位置实在优越,步行路程仅需5分钟。

另外,爱丁堡大学在国王校区和市中心提供往返穿梭巴士服务,尽管两者之间的距离非常短。这也意味着Braefoot House的住客可以享受到门到门的便利服务,无论是从住所到大学,还是去到市中心工作、学习和社交。

校区周边的生活设施十分便利,包括步行距离即能到达的大型超市,以及坐落在Cameron Toll购物中心内的各式商店和咖啡馆。这一地区还有便利的交通网络,包括固定穿梭的巴士和距离不超过4英里的通往全英各地的两大主要火车站。

爱丁堡大学的优良声誉以及作为苏格兰首府所带来的精彩生活,意味着这里拥有庞大的学生住宿需求,学生们尤其需要像Braefoot House这样能够提供优质物业服务、专属打造且时尚现代的住所。

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月均还款

10221

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配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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