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美国印地安那州布卢明顿布卢明顿的独栋别墅

9580 W. Carmichael Rd., Bloomington, Indiana, United States

美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561 美国印地安那州布卢明顿的独栋别墅,9580 W. Carmichael Rd.,编号28140561
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 13平方米
土地面积: 548349平方米

居外物业ID:28140561

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出售位于印第安纳州南部的漂亮农场,机会难得!这片地产位于约135.5英亩(55公顷)的地块上,住宅面积约2122平方英尺(197平方米),3卧3卫(其中一间不带洗浴功能),采用大牧场风格,您一定会满意。这是次绝佳机会,让您拥有一片位于印第安纳州布卢明顿(Bloomington)的漂亮土地或者与在Monroe县和Greene县边界相邻的小农舍。

这片土地可以作为养牛场,或者蓄养其它动物,比如马、山羊,或者用作小规模农场,还有等等其它用途。为满足耕作需要,这里还有一个34*32规格的畜棚,一个大蓄水池,常年由活泉水供水。大约57英亩(23公顷)土地上覆盖着茂密的木材、一片良好的干草草地以及大面积牧场,周边设置了围栏。

这套房产还有一个超大面积的2车位车库、带顶门廊、宽敞的露台(可欣赏壮丽景观),一个宽敞、尚未完工的可以从外部进入的地下室,采用混凝土墙。周边环境非常平静,远离尘嚣,充满乡村气息,您可以享受公共用水(来自东部高地的公共水),以及刚铺好的漂亮的公共县道。

这套房产是用作农场或者农场爱好者的理想之选,房子后面就是狩猎区域,有大量的白尾鹿、野生火鸡、松鼠、兔子以及其它动物,让您尽享狩猎乐趣。

这片地理位置毗邻Crane海军基地,靠近印第安纳大学(IU),距离卢布明顿仅仅15英里(24千米),距离Crane海军基地仅11英里(18千米),距离贝特福德(Bedford)22英里(35千米),距离印第安纳州首府印第安纳波利斯(Indianapolis)65英里(105千米),距离37号高速公路、I-69公路以及45号高速公路很近,有便捷入口。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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