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    Australia

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    走进资产配置全球化时代

    澳洲维多利亚州Mount Macedon5卧5卫最近整修过的房产

    Green Avenue, Mount Macedon, Victoria, Australia

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    澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533 澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533
    房屋价格:

    AUD 1,250,000

    澳元汇率 VS 置业

    约¥ 649万

    贷款计算器

    预估交易费: 约¥ 36万

    建筑面积: 399平方米
    土地面积: 5719平方米
    房型: 5 卧 5 卫 2 车库
    楼层: 共 3 层
    房龄(年): 1
    其他属性: 最近整修过

    物业编号:28116533

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    私人出售!超大3层家庭住宅。

    位于澳大利亚维多利亚的马其顿山
    海拔700米
    可以欣赏到墨尔本和马其顿的全景
    40分钟即可前往墨尔本
    靠近火车站和商店
    城镇供水,另有两个水箱供花园使用

    丘陵地产
    1.4英亩
    5条步行路径,带台阶和扶手,通往花园和安静的休息区

    43平豪华住宅,仿佛浮在云上。从房屋的每个窗户都能欣赏到最美的景色,另有3个超大露台、花园和全景式景观。

    四室住宅,经过整体翻修,时尚现代,富有特色,给人一种宁静的感觉。

    配套有精致厨房,主卧套房,超大浴室和按摩浴缸。

    该住宅设有全年供暖和空调系统,非常舒适。

    还配有高档窗帘、百叶窗、瓷砖、浮动地板和地毯。

    它不仅为您展现美丽的景色,更是难得一见的房产。

    配套设施

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    平面图

    澳大利亚维多利亚州Mount Macedon的房产,Green Avenue,编号28116533

    贷款计算器

    默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
    贷款额不可大于房价
    • 房产总价:
    • 参考首付
    • 贷款金额
    • 支付利息:111万(利率4.8%)

    咨询贷款流程即相关手续

    月均还款

    10221

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    *以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

    物业编号:28116533

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    服务代表: Kristine Carroll

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    维多利亚州

    约人民币 571万起

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    澳大利亚购房相关费用一览

    交易费用
    印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
    律师费 1000-2000澳元
    中介费 1-2%(购买新房不需支付)
    房屋保险 约600澳元
    市政费 约为房价0.5%
    土地注册费
    • 200-400澳元
    海外投资申请费
    • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
    • 100万澳元内,支付5000澳元
    • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
    贷款费用
    贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
    贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
    还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
    贷款年限 3-30年
    贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
    贷款申请及保险 1000-2000澳元
    法律费用 视贷款机构而定,可免除
    贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
    持有费用
    市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
    物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
    污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
    房屋保险 500—1000澳元/年不等
    出租管理费用
    房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
    转让费用
    资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
    律师费 一般1000-1500澳元
    中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
    备注
    点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
    更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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    周一至周日 9:00 - 21:00

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    周一至周日 9:00 - 21:00

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