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澳洲昆士兰Greenslopes5卧4卫特别设计建筑的公寓

127 Denman Street, Greenslopes, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715 澳大利亚昆士兰Greenslopes的公寓,127 Denman Street,编号28085715
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 529平方米
土地面积: 400平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 13
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:28085715

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这是一处漂亮的现代住宅,优雅、舒适、豪华,可供全家人居住。

顶层设有客厅和餐厅区,让室内外空间连成一片,而且设有专业厨房。您可以一边在此享受娱乐生活,一边欣赏住宅后方布里斯班天际线的璀璨灯火。

主卧占据整个楼层,自带宽敞的卧室、通往阳台的房门、衣帽间、独立的浴室(配有双人淋浴间和双洗面台),而且享有美景。

设有专供孩子们玩耍以及家人看电视的楼层,地下楼层则自带娱乐室、简易厨房、主卧和浴室。

建造有私家温水游泳池(有电动遮阳棚),可常年游泳,旁边还设有洒满阳光的休息区。住宅的绿地只需最少量的维护工作,而且一年四季都很漂亮。

距中心商务区只有10分钟路程(不到5公里)。

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:28085715

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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