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加拿大安大略省旺市3卧4卫新开发的房产

Aylin Crescent,, Vaughan, Ontario, Canada

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加拿大安大略省旺市的房产,Aylin Crescent,,编号28054037
房屋价格:

CAD 1,100,000

约¥ 576万

预估交易费: 约¥ 34万

建筑面积: 196平方米
土地面积: 196平方米
房型: 3 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:28054037

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——优越的投资房购置机会!崭新豪华的高端联排住宅,现正发售!

这是一套带2车位车库的罕见高端连排住宅,占据多伦多都会区内最著名、最受追捧的位置之一。住宅坐落于Dufferin and Rutherford区(The Lebovic Campus, Vaughan所在地)内Valleys of Thornhill的中心地带,配置包括:

层高10英尺:

- 硬木地板
- 高端装修
- 全套BOSCH牌家电(冰箱、壁炉、灶具、洗碗机、洗衣机和烘干机)
- 已向装饰中心支付了7000加拿大元,而且投资者仍可选择所有的装修材料
- 2车位车库
- 一个巨大的露台
- 位于宁静的转弯道路旁

本住宅占据优越的位置,四周是百万美元的豪宅区,而且靠近所有生活配套,包括高评级的学校、医院、商店、餐馆和公路。

欢迎联系我们了解更多信息以及索取房型图。

配套设施

加拿大安大略省旺市的房产,Aylin Crescent,,编号28054037

物业编号:28054037

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代理公司: Homelife Bayview Realty Inc
支持语言: 英语 其它 俄语
服务代表: Diana Gelfand Diana Gelfand

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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