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韩国3卧2卫新房的公寓

Seocho-gu Banpo-dong 2-1 Acro River Park Apartment, Seoul, South Korea

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 115平方米
土地面积: 38平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:28003115

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——享有河景的豪华公寓套房
——室内采用大理石墙面,铺有地板

Acro River Park房地产开发项目的入住效果引起人们的关注,该项目是汉江(Han River)水畔一个重建社区。

据推测,Acro River Park这个具有代表性的综合楼盘,已致使江南区(Gangnam area)的房价上涨。

目前,本项目中一套59平方米房源的售价在13亿至15.8亿韩元之间。

这个综合开发项目位于半坡(Banpo)区的中心地带,是一个让业主享受本地优质生活服务设施的地方。该区首次被指定为江南区汉江水畔的“特别建设区”(special construction area),将建造最高为38层的大楼。半坡区内其他重建项目的层高为34层至35层;本项目有望成为Banpo区未来的地标性社区。

Sinbangpo Station火车站(9号线)距本项目只5分钟的步行路程,这是一个高速列车站,是3号线的换乘站;附近还有7号线车站。本项目便利地通往半坡大桥、奥林匹克高速路(Olympic Expressway)、河滨北路(Riverside North Road)、Gyeongbu Expressway高速路、Banpo IC。此外,这里的优质生活服务设施包括:中环城、纽科百货、首尔圣玛丽医院、韩曼公民公园、半坡区、雪岳岛、半坡体育中心等。本项目位于江南第8区内, Banpo-do, Yaesongcho、Jamwon-do、Banpojung、Shinbangpo、Sehwa女子中学等倍受欢迎的学校都位于该学区内。

这个位于半坡区的“Acro River Park”项目是最豪华的综合项目,采用了最高水平的设计。总之,项目房源具有巧妙的空间布局,享有开阔的风景,楼栋之间的距离为59米,确保享有全方位风景,让室内洒满充足的自然光照。

本社区内多样化的高端生活配套设施就位于拐角处,这也是本项目的一大优势。这里的文化服务设施包括:空中图书馆、空中酒廊、客人住宅、茶室居民酒廊、投币式洗衣间、多媒体放映室、音乐室、儿童娱乐室、读书室和团体自习室、业余进修学校、小型图书馆、托儿所教育设施等等。其他配套设施包括:游泳池、健身房、GX房间、男女桑拿室、室内高尔夫练习场以及模拟高尔夫球场。

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平面图

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印花税
  • 房产价值1-10亿韩元,需缴纳15万韩元印花税
  • 房产价值10亿韩元以上,需加纳35万韩元印花税
购置税 年收入低于6000万韩元的家庭购买价值低于6亿韩元、面积小于85㎡住宅时,不需支付购置税。
房产交易税 购买价值不超过9亿韩元房产的个人5年内免除房产交易税
取得税 4%,从房产取得日算起60天之内结清
地方教育税 房屋价值的0.4%
农特税 房屋价值的0.2%
服务费 5万人民币
临时签证申请费 6万韩元/人,延期办理3万韩元
登记手续费 1万韩元
公证费用 300-500人民币不等
永居签证申请费用 5万韩元
贷款费用
首付 20%-30%
贷款利率 3.3%-3.5%
交易税 首套房房价的1%
出租管理费用
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