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澳洲维多利亚州拜恩斯代尔4卧2卫的公寓

575b Great Alpine Road, Biarnsdale, Bairnsdale, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945 澳大利亚维多利亚州拜恩斯代尔的公寓,575B Great Alpine Road,编号28001945
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 418平方米
土地面积: 216100平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
其他属性:

居外物业ID:28001945

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本住宅坐落于这块风景如画的土地的最高点上,东侧享有开阔的Gippsland Lakes湖美景,西侧享有山脉美景。这是一处现代住宅,面积宽大,旨在打造出适合享受娱乐生活的空间,而且利用了非凡的观景效果。住宅坐落于一个9洞高尔夫球场的平缓西坡土地上,该高尔夫球场有配套成熟的果岭以及球道,生长着数许多高大的树木,住宅经过了现业主的巧妙维护。高尔夫球场中间有一个“高尔夫凉亭”,该凉亭很适合作为您每一天高尔夫生活的起点和终点,凉亭中设有调酒吧台、烧烤设施以及卫生间。这是一处由开发商“Blay Built” 建造的高品质住宅,东翼设有客卧、1间浴室、小型厨房和独立的客厅;西翼是主卧;住宅的中心位置是宽敞的开放式生活区,带有厨房餐厅兼客厅,层高为3米,打造出了额外宽敞的氛围。住宅建筑以东是四块的牧场,这些牧场都带有马厩、围栏以及马匹清洗区。此外还带有该等住宅所应具备的杂物棚以及基础配套设施。

欢迎有意向的投资者联系本房源的独家代理人——LJ Hooker房地产公司Lakes Entrance门店旗下代理人Paul Johnston。

更多资讯,请查阅居外特写:http://www.juwai.com/news/201598.htm

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:28001945

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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