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泰国曼谷曼谷新开发的公寓

Asoke, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 26平方米
土地面积: 26平方米
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:27984610

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物业特色

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项目代号:IMA
IMA公寓是曼谷地产开发商阿南达Ananda最新推出的期房项目,其属于Ideo Mobi系列,该系列楼盘都为中档项目。
本案位于Phetchaburi MRT站旁,坐享两个曼谷核心商务区-----ASOKE以及曼谷未来新兴的商务区拉马九区,众多写字楼以及现代化商场林立于此,随着超级塔(Super Tower,亚洲第三高,世界十大顶尖建筑物)的完工,这里将会成为曼谷中央商务区的心脏,未来BTS橘色线的延伸,会使拉马九区到达曼谷各区更为方便快捷。
本项目距离碧武里地铁站MRT Phetchaburi 320米。周边有大型商场购物中心Rama 9 Central Plaza(700米),Srinakharinwirot大学(170米),机场快线 Makkasan ARL(300米,直达曼谷素万那普国际机场),NIST国际学校(800米),Asoke Skin医院(500米)等等。

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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