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    澳大利亚[ 切换 ]

    Australia

    400-041-7515

    走进资产配置全球化时代

    澳洲昆士兰3卧3卫的房产

    115 Mango Hill Boulevard East,, Mango Hill, Queensland, Australia

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    澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142 澳大利亚昆士兰的房产,115 Mango Hill Boulevard East,,编号27932142
    房屋价格:

    AUD 1,200,000

    澳元汇率 VS 置业

    约¥ 621万

    贷款计算器

    预估交易费: 约¥ 35万

    建筑面积: 161平方米
    土地面积: 161平方米
    房型: 3 卧 3 卫

    物业编号:27932142

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    ——出售管理权
    ——售价:1,200,000.00澳元

    净收入:148,000.00澳元/年(实际收入)
    收入包含物业管理人员的薪水:88,972.00澳元/年
    薪水上调时间:每年5月1日

    售价中包含一栋管理人住宅:3卧2.5卫户型,带有一个2车位带锁车库+大型庭院

    出租房的数目:36套永久出租房
    整个小区:64套联排住宅,5年房龄

    地址:澳大利亚昆士兰州芒果山区芒果山大道东115号,邮编:4509(英文地址:115 Mango Hill Boulevard East, Mango Hill Queensland 4509 Australia)

    优质家庭生意/经营业务,低维护成本
    位于大型Halpine Lake联排住宅区内

    现代设计风格的联排住宅综合小区,带有一个游泳池、洗车区以及娱乐区,占据完美的位置,靠近所有生活配套,包括西田(IKEA)购物中心、宜家、Costco、School学校、托儿所、公园以及公共交通站点、医疗设施、专家中心、医院。

    距离Redcliffe海滩10分钟路程
    距离布里斯班机场20分钟路程
    距离布里斯班中心商务区30分钟路程
    距离阳光海岸60分钟路程
    距离黄金海岸80分钟路程

    配套设施

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    平面图

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    贷款计算器

    默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
    贷款额不可大于房价
    • 房产总价:
    • 参考首付
    • 贷款金额
    • 支付利息:111万(利率4.8%)

    咨询贷款流程即相关手续

    月均还款

    10221

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    *以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

    物业编号:27932142

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    服务代表: Lily Anderson

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    澳大利亚购房相关费用一览

    交易费用
    印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
    律师费 1000-2000澳元
    中介费 1-2%(购买新房不需支付)
    房屋保险 约600澳元
    市政费 约为房价0.5%
    土地注册费
    • 200-400澳元
    海外投资申请费
    • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
    • 100万澳元内,支付5000澳元
    • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
    贷款费用
    贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
    贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
    还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
    贷款年限 3-30年
    贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
    贷款申请及保险 1000-2000澳元
    法律费用 视贷款机构而定,可免除
    贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
    持有费用
    市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
    物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
    污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
    房屋保险 500—1000澳元/年不等
    出租管理费用
    房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
    转让费用
    资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
    律师费 一般1000-1500澳元
    中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
    备注
    点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
    更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
    提交置业要求
    让居外帮你找房
    咨询在线客服
    周一至周日 9:00 - 21:00

    居外服务热线 400-041-7515

    港澳台及海外客户请致电
    +852 2850 5083

    周一至周日 9:00 - 21:00

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