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加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的新建房产,10410 - 102 Ave,编号27931047 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的新建房产,10410 - 102 Ave,编号27931047 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的新建房产,10410 - 102 Ave,编号27931047 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的新建房产,10410 - 102 Ave,编号27931047 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的新建房产,10410 - 102 Ave,编号27931047 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的新建房产,10410 - 102 Ave,编号27931047 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的新建房产,10410 - 102 Ave,编号27931047 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的新建房产,10410 - 102 Ave,编号27931047 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的新建房产,10410 - 102 Ave,编号27931047 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的新建房产,10410 - 102 Ave,编号27931047 加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的新建房产,10410 - 102 Ave,编号27931047

加拿大新建项目 - Fox 2

竣工年份: 2017
详细地址:

10410 - 102 Ave, Edmonton, Alberta, Canada

物业编号: 27931047
房型: 2 卧
楼层: 共 33 层
其他属性:
房屋价格:

CAD 430,000 - 700,000

约¥ 222万 - 361万
预估交易费:约¥ 13万 - 21万

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主力房型

——豪华的共管公寓大楼,位于爱德蒙顿(Edmonton)市最优越的市中心街道旁

占据埃德蒙顿市中心的最好位置
这幢公寓楼名为“Fox Two”,坐落于“102号大道”(102 Avenue)与“104街水滨大道”(104 Street Promenade)交叉口处,所在的高端街区曾是埃德蒙顿市仓库区的中心地带,如今则是一个友好的城市社区,境内分布着各种独特的居住公寓、独立的商店和一流的餐馆。

这个街区内还有各种初创的企业以及专业办公室,此外还有一个本地农产品市场,该市场整个夏天的每周六开市。

埃德蒙顿市的投资前景
无论您的目的是投资、上学、娱乐或者是居住,这幢公寓楼都占尽埃德蒙顿市的最佳优势。

公寓楼距埃德蒙顿市的所有二级教育机构都在步行路程之内,包括:格兰特麦克埃文大学(Grant MacEwan University)、艾伯塔大学市中心校区(University of Alberta City Centre Campus);从这里搭乘火车前行短短7分钟即可抵达艾伯塔大学主校区以及北艾伯塔技术学院(NAIT)。

从这幢公寓楼出发,向东步行一小段路程即可抵达埃德蒙顿市繁华的金融和购物街,而且正北方就是Rogers Place广场,该广场是埃德蒙顿市崭新的、先进的体育和娱乐场馆,内含Ice District、五星级酒店、世界一流的餐馆、有多个放映厅的电影院以及YMCA健身中心。

顶级城市生活环境
这幢公寓楼便利地连通了艾德蒙顿市的公共交通系统,往返埃德蒙顿市各个地方既便捷又安全。104街道(104 Street)上有两个大型地铁站,乘地铁可直接前往西埃德蒙顿购物商场(West Edmonton Mall)以及国际机场等场所。

公寓楼门外也有大自然——埃德蒙顿市独特的河谷——加拿大面积最大的城市公园,该公园的南侧与市中心的核心区域接壤。这个美丽的萨斯喀彻温河(Saskatchewan River)河谷的面积超过1.8万公顷,河边分布着蜿蜒的步道和自行车道,河水未受污染,很适合划船和钓鱼;您还可以在维多利亚高尔夫球场打球;公寓楼距这些地方只有不到2分钟路程。

公寓楼建筑:
这幢公寓楼将采用优越的设计方案,并且具备非凡的品质,名为“Fox Two” ,是Fox Towers小区中较高的大楼,包含33个楼层,位于埃德蒙顿市最好的市中心街道旁,为投资者提供了购入大楼内一套崭新高端共管公寓套房的最后机会。

大楼的流线型设计以及优雅的曲线保证了大楼的寿命及永不过时的美感。大楼安装了令人惊叹的玻璃幕墙,开有大型窗户,确保能欣赏到开阔的城市风景;此外,楼内设计巧妙的节能公寓房源拥有最宽敞的居住面积和功能实用的时尚空间。

2017年夏季入住
目前的在售房源包含宽敞的2居室和3居室公寓,分布在多个楼层
这些房源配备齐全,带有高品质的装修,包括石英石台面、高光漆橱柜以及顶级地板,全部符合标准
全套不锈钢厨用电器,包括:洗碗机、炉灶、烤箱、冰箱、微波炉;每间房源都自带套内洗衣中心
所有房源都带有空调以及至少一个专用阳台/户外空间
每套房源至少带有一个安全的可加热式停车位
大楼安装有三部高速电梯

配套设施

加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的新建房产,10410 - 102 Ave,编号27931047
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地图及周边资源

物业编号:27931047

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代理公司: Langham Developments
服务代表: Terrie Reekie Terrie Reekie

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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