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美国德克萨斯州休斯顿5卧5卫最近整修过的房产

3920 Tennyson St, West University Place, Houston, Texas, United States

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美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332 美国德克萨斯州休斯顿的房产,3920 TENNYSON ST,编号27873332
房屋价格:

USD 1,569,000

约¥ 1,077万

预估交易费: 约¥ 18万

建筑面积: 395平方米
土地面积: 465平方米
房型: 5 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 29
其他属性: 最近整修过

物业编号:27873332

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物业特色

位于德州休斯顿最高档住宅区之一的萊斯大学西区。小区历史悠久,环境优雅,设备齐全。小区所属的萊斯大学西区小学在全德州名列前茅。其毗邻的莱斯大学是美国南部最好的私立大学、德州医学中心是全世界最大的医学中心。该房产所处地理位置优越,升值空间巨大,交通非常便利,距Galleria购物中心和中国城只几分钟车程。2016年全面精心豪华装修,静侯您的入住。

配套设施

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物业编号:27873332

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支持语言: 普通话 英语
服务代表: Qinghua Wang

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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