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澳洲塔斯马尼亚Whitemark总占地3770000平方米的办公室

Palana Road, Blue Rocks, Whitemark, Tasmania, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 200平方米
土地面积: 3770000平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 8
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:27872184

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著名农场

“里士满公园”(Richmond Park)种植园/牧场

“里士满公园”种植园/牧场占地377.4公顷。于近期按照高标准进行过整修的住宅配备优质家具和家电,共有3间卧室(主卧带步入式衣柜)、1间书房、大型现代化厨房、大型起居/就餐区、洗衣房/衣帽间、储藏室和卫生间。

该房产还有机械棚、牛圈和水井,能够欣赏斯切莱茨基山(Mt. Strzelecki)、巴斯海峡(Bass Strait)、外岛和达令山脉(Darling Ranges)美景,紧邻怀特马克(Whitemark)、机场、高尔夫球场以及可垂钓和游泳的白色沙滩。

所有农用机械、收割作物和未收割作物均包含在内。

加价可购买额外的500公顷土地,其中包含一栋住宅。

如有需要,可以为该房产聘请管理人员。

由于该房产也属于商业地产,因此可能可以帮助您获得澳大利亚的永久居留权。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:27872184

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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