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    英国[ 切换 ]

    United Kingdom

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    走进资产配置全球化时代
    英国英格兰伦敦的新建房产,1 Kings Gate Walk,编号27860616 英国英格兰伦敦的新建房产,1 Kings Gate Walk,编号27860616 英国英格兰伦敦的新建房产,1 Kings Gate Walk,编号27860616 英国英格兰伦敦的新建房产,1 Kings Gate Walk,编号27860616 英国英格兰伦敦的新建房产,1 Kings Gate Walk,编号27860616 英国英格兰伦敦的新建房产,1 Kings Gate Walk,编号27860616 英国英格兰伦敦的新建房产,1 Kings Gate Walk,编号27860616 英国英格兰伦敦的新建房产,1 Kings Gate Walk,编号27860616 英国英格兰伦敦的新建房产,1 Kings Gate Walk,编号27860616 英国英格兰伦敦的新建房产,1 Kings Gate Walk,编号27860616 英国英格兰伦敦的新建房产,1 Kings Gate Walk,编号27860616

    英国英格兰伦敦的新建物业

    详细地址:

    1 Kings Gate Walk, Victoria, London, England, United Kingdom

    物业编号: 27860616
    楼层: 共 14 层
    房屋价格:

    GBP 795,000 - 10,000,000

    约¥ 660万 - 8,304万
    预估交易费:约¥ 19万 - 237万

    免费询盘

    *为必填信息

    主力房型

    我们很荣幸为您介绍这个新的公寓开发项目,名为“Kings Gate”,占据英国镜内十分优越的位置,居高临下的享有皇家公园以及白金汉宫的风景,为投资者打造出了精雕细琢的漂亮新居住空间。本项目包含100套优雅的公寓套房,有从单间到空中别墅等多种户型,项目将建成一幢设计非凡的公寓大楼,会将意大利文艺复兴风格与低调的英国优雅风格结合起来。

    公寓大楼拥有漂亮的外立面,朝向维多利亚大街(Victoria Street),而且带有漂亮的石灰石柱子以及青铜金属扶手。公寓楼很高,因此拥有气势恢宏的外观,享有开阔的绝美风景,整个项目修建有一条与大街齐平的步行主大道,塑造出了一抹宽敞明净的氛围。

    这幢大楼颇有想象力地吸收了传统建筑的优点,其每一个元素都经过仔细考量及精雕细琢,大楼内的所有公寓套房都采用了一系列豪华的天然材料,带有考究而漂亮的装修,宛如一幅幅中性色调的图画。本项目房源享有附近白金汉宫以及伦敦市中心天际线尽头的风景,在世界顶级城市的中心位置为您提供了安家之所。

    本项目将干练时尚的韵味与传统的英式设计优点结合起来,其每一个细节均经过了仔细考量及精雕细琢。

    配套设施

    英国英格兰伦敦的新建房产,1 Kings Gate Walk,编号27860616
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    地图及周边资源

    物业编号:27860616

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    物业详细信息

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    代理公司: Strutt and Parker
    服务代表: Rebecca Ho Rebecca Ho

    英国购房相关费用一览

    交易费用
    印花税
    • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定 ,以下征收标准自2015年11月开始执行
    • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
    • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
    • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
    • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
    • 超过150万英镑收取12%的印花税
    律师费 1000-2500英镑
    中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
    房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
    房产登记费 房价的0.1%-0.2%
    贷款费用
    贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
    贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
    贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
    贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
    持有费用
    市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
    物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
    建筑保险 约130英镑
    出租管理费用
    房屋出租管理费 7%-15%年租金
    房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
    个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
    转让费用
    资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
    律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
    中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
    遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
    备注
    更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
    提交置业要求
    让居外帮你找房
    咨询在线客服
    周一至周日 9:00 - 21:00

    居外服务热线 400-041-7515

    港澳台及海外客户请致电
    +852 2850 5083

    周一至周日 9:00 - 21:00

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