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荷兰37卧的联排别墅

Bentveldsweg 142, Aerdenhout, Noord-holland, Netherlands

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 147平方米
土地面积: 38181平方米
房型: 37 卧

居外物业ID:27798452

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物业特色

壮美乡间别墅



坐落于Aerdenhout的乡间别墅“Klein Bentveld”,由马车房,’t Jagthuys以及其他建筑及繁茂苍翠的公园共同构成了一个庄严,惊人的住宅区,总面积达10英亩。由于施工严谨、整体翻新,Klein Bentveld目前保养状态良好。



Klein Bentveld在Aerdenhout绿树成荫的Bentveldsweg上有两座古老的大门。从这进入,你仍能感受到王者之尊的气派。当典雅的别墅渐渐映入眼帘,许多造访者甚至停住呼吸。别墅建于1923年,散发着古典气息,出自建筑师Andries de Maaker之手,风格壮丽唯美。然而,这并不是一座高傲、有距离感的住宅。Klein Bentveld是一座贵族庄严气质的别墅,然而也流露出亲和的一面。几乎一到这儿你就能发现这个特点。这不是一座迷失自我的住宅,尽管它的面积达到980平方米,分为两层。恰恰相反,这座别墅设计非常怡人而人性化。大厅庄严巍峨,倘若古老的大理石壁炉中火焰啪啪作响,你会忍不住想要蜷缩在沙发上,再享用一杯美酒,久久不愿离去。然而,这样你也会错失许多大好美景。



站在入口,可将住宅的主体和背面家庭用餐区尽收眼底,后者连通一个宽阔的高地和神奇的公园式露台花园。正如你看到的那样,它由著名的景观建筑师Leonard Antony Springer操刀设计,他通过一个正式的水景拓宽视野。除家庭用餐区外,底层还建有一个图书室,临近起居室,起居室内设有壁炉,以及第三起居室,内设壁炉及豪华餐厅。房子的右侧是氛围独特的大厨房,风格古典,内设方琢石工作台,壁炉和一个大灶台,上有铸铁火炉,刻有Klein Bentveld字样。所有室内壁橱和/或护墙板 – 从图书室到厨房,碗碟洗涤室,餐具存放室及房子前部的办公室 – 都是定制版,拥有相同的装饰风格。楼上设有一间台球室,内设阳台,食品储藏室及公厕区,超大卧室四间,浴室三间,洗涤熨衣间一间,及豪华主卧套间,内设壁炉,浴室,浴室设有漩涡浴、蒸汽淋浴及泡澡浴和一个衣帽间,面积24平方米。整个别墅上面是一个储物阁楼(256平方米),另有一间地窖,内设一间温度可调酒窖、一间健身房和健身区,健身区内设有桑拿、日光浴沙龙、淋浴及卫生间。



整体翻新工作由“Van Egmond室内装潢”监督下的“梦之队”能工巧匠完成。没有留下一丝瑕疵,因为在现任房主的眼中,像Klein Bentveld这样具有历史底蕴的乡村别苑值得拥有最好的一切。整修过程中,只有完美才称得上足够好。这不仅仅适用于这座别墅 — 同样适用于马车房,'t Jagthuys,游泳池及浪漫泳池小屋,阳台,楼梯,甚至顶层的木质古典玩具房也经过精心修整。适合各种气候的网球场,设有迷人的小屋,屋内设有食品室,人工草皮曲棍球草坪最新铺就。别墅,马车房,’t Jagthuys建于一个相互连通的区域之上,但拥有各自的私密性。令人叹为观止的公园式花园的整体景观由花园建筑师Robert Broekema操刀设计。原设计师Springer的整体视野线条得到保留,池塘以及两扇大门,进出口及所有人行道重新设计。



马车房提供292平方米的生活区,拥有与别墅相似的别致外观。目前用作代表办事处,但所有的设施可立刻改装成舒适且别具风格的住房。而't Jagthuys目前则作为客房使用,提供极致舒适气氛和居住愉悦感,居住面积达300平方米,温暖乡村风格 — 内设可爱大厨房,起居室,内设壁炉,氛围独特的餐厅,楼上设有精美卧室三间,内设两间浴室。Klein Bentveld为居住者提供的独特居住体验和种种未知,只可意会不可言传。你将在Aerdenhout的中心区域拥有自己的王国,面积达10英亩。或者,如某个著名的庄园主所言:“居于乡村别苑是一件值得庆贺的事。建筑独特,氛围特别,所有一切都开阔敞亮,魅力无穷,散发出非凡而丰富的生活气息。”



主建筑基本信息 - Bentveldsweg 142,Aerdenhout。



• 建于1923年

• 2006-2007年翻新

• 市级历史遗迹0377/WN036

• 功能:居住

• 生活区:979.3平方米

• 其他配套区域:119.8平方米

• 建筑容量:约3,500立方米

• 橡木镶木地板

• 所有潮湿区域铺以方琢石

• 走廊及潮湿区域刷白

• 为居住者及员工提供双楼梯

• 各式饰品,框缘及做工精美的大门

• 全套双面涂釉

• 所有石质地板提供地暖

• 装饰天花板,嵌入式照明,底层净空高度3.63米

• 家庭自动照明系统

• 壁龛暖气片

• 板石地板地窖

• 全套软百叶窗

• 入口一侧设软百叶窗

• 供暖Remeha Quinta 55, 2007年装配(2x),串联设置

• 提供热水,Nibe 热水器,270公升,2010年装配(2x)

• 提供热水设有电磁感应圈

• 公共区域设有空调

• 所有潮湿区域采用机械通风

• 所有入口可操作视频对讲

• 电脑操控,天气感应洒水系统,配自主抽水机。



泳池



住宅的西南边,深入这一区域的背阴处,是一个供暖泳池,周围有露台和小屋环绕。泳池内设电子设备,大小为15 m¹ x 7 m¹。临近的泳池小屋呈新月形,总面积约为80平方米,内设客厅一间,内有各式双开门连通附近的阳台,一间厨房,内设方琢石工作台,洗碗机,油烟机;四个更衣区,两个步入式淋浴,卫生间,洗涤-干燥区内设工作台,储存及技术区。



人工草坪

主建筑西侧,厨房入口对面,是一块人工草坪,其下是填充垫和砂石。



花园房

道路的尽头,另一端是第二大门,是一座橡木防风雨板花园房,总面积达64.5平方米。花园房可通电,作为储藏室使用。



网球场

隐藏在灌木深处,位于庄园的西北部,是一个配套齐全的网球场,内设凉亭。这座浪漫色彩的凉亭面积达7.6平方米,内设一个大厨房。



园丁白天休息区

网球场后面是一个供园丁白天休息的休息室,面积达12.2平方米,可通电使用,设有大厨房及独立卫生间。



马车房基本信息- Bentveldsweg 140, Aerdenhout。



• 建于1999年

• 2006-2007年翻新

• 起居空间:292平方米

• 其他配套区域:60.7平方米

• 功能:居住

• 容量:约960立方米

• 橡木条纹镶木地板

• 所有潮湿区域铺以方琢石

• 全套双面涂釉

• 壁龛暖气片

• 全套软百叶窗

• 供暖,Remeha Quinta 45,2008年装配

• 热水供应,Remeha热水器80公升,2008年装配

• 所有区域设有空调

• 所有潮湿区域采用机械通风

• 所有入口可操作视频对讲



‘t Jagthuys基本信息- Bentveldsweg 144, Aerdenhout。



 建于1871-1910年

• 2009-2010年翻新

• 市级历史遗迹0377/WN037

• 功能:居住

• 生活区:308.1平方米

• 建筑连通空间:4.7平方米

• 建筑容量:约950立方米

• 橡木条纹镶木地板

• 所有潮湿区域铺以方琢石

• 厨房墙壁刷白

• 各式饰品,框缘及做工精美的大门

• 全套双面涂釉

• 所有石质地板提供地暖

• 壁龛暖气片

• 供暖季热水供应,Nefit Topline HR 30,2010年

• 顶楼配有空调

• 所有潮湿区域采用机械通风



’t Jagthuysje



t Jagthuysje西侧,是一个入口,配有私人车道,连通’t Jagthuysje的前院,内设多个停车位。’t Jagthuysje总面积达51.5平方米,夹楼面积达20.8平方米,两扇双开前门,一扇后口,一扇侧门,中央供暖锅炉Remeha Avanta,2013年装配,及车辆洗涤槽。

贷款计算器

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  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:27798452

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
提交置业要求
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居外服务热线 400-041-7515

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周一至周五 9:00 - 18:00

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