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英国英格兰的新建房产,6 Castle Lane,编号27718317 英国英格兰的新建房产,6 Castle Lane,编号27718317 英国英格兰的新建房产,6 Castle Lane,编号27718317 英国英格兰的新建房产,6 Castle Lane,编号27718317 英国英格兰的新建房产,6 Castle Lane,编号27718317 英国英格兰的新建房产,6 Castle Lane,编号27718317 英国英格兰的新建房产,6 Castle Lane,编号27718317 英国英格兰的新建房产,6 Castle Lane,编号27718317 英国英格兰的新建房产,6 Castle Lane,编号27718317

英国英格兰新房的新建物业

竣工年份: 2017
详细地址:

6 Castle Lane, Victoria, London, England, United Kingdom

物业编号: 27718317
楼层: 共 6 层
其他属性:
房屋价格:

GBP 1,295,000 - 3,750,000

约¥ 1,152万 - 3,335万
预估交易费:约¥ 49万 - 142万

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主力房型

位于伦敦最热门的街区之一,VI Castle Lane 为您提供杰出的设计以及定制的手工装修,为您创造优雅的伦敦中心生活。距离地标性的建筑,例如白金汉宫和皇家圣詹姆斯公园仅一箭之地,这是一个让绝佳的机会,可以使您成为伦敦独一无二的文化遗产中的一部分。VI Castle Lane 隐藏在伦敦最为辉煌且安静的街道上,建筑从安妮皇后时代到早期乔治王朝不等。这个区域居住的人,包括了整个国家内最富裕且最有影响力的人,而相对于Mayfair 或是Belgravia ,这个区域的安静更受人追捧。

整个开发的理念是豪华和独立;29座住宅都没一座都根据订制的参数进行了设计。将天然的石材,大理石和薄木地板独特的结合在一起,将干净的现代感与传统的英式设计理念结合,创造了这个漂亮的中性装修风格。这座的精妙设计,由获奖建筑师主笔,为房产带来了和谐的升华,同时又表达了对这一地区经典建筑的敬意。

配套设施

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地图及周边资源

物业编号:27718317

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代理公司: Strutt and Parker
服务代表: Lily Chen Lily Chen

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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