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美国德克萨斯州科贝尔5卧5卫的独栋别墅

美国德克萨斯州科贝尔的独栋别墅,编号27701056 美国德克萨斯州科贝尔的独栋别墅,编号27701056 美国德克萨斯州科贝尔的独栋别墅,编号27701056 美国德克萨斯州科贝尔的独栋别墅,编号27701056 美国德克萨斯州科贝尔的独栋别墅,编号27701056
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 402平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:27701056

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这个新的施工定制Drees住宅里充满了神话般的质量升级!豪华舒适,功能丰富,在这五间卧室,五间浴室,三个客厅的住宅。打开漂亮的巴西橡木前门,通往两层楼的住宅,您都被第一层的美丽的木地板迎接。左边的大型书房有着令人印象深刻的优质木工作品,给人以重要的感觉。通过大楼,你会发现一个美食厨房,配备设施包括不锈钢电器,双炉,一个大型农场水槽,6个燃烧器48英寸燃气灶头和一个内置的微波炉。流行的白色,现场完成的定制橱柜精美与皇冠成型和凹槽角落,并因设计师灵感的展现的美丽的台面和后挡板突出。在厨房旁边,您会发现一个大型步入式厨房和一个非常迷人而实用的小型办公室,这些细节说明了我们如何细致的使用我们的家园。厨房的另一边,俯瞰着大面积的天井和美丽的窗户,您会发现一个非常宽敞的用餐空间,对厨房和拥有美丽燃气壁炉的大型地产客房开放;非常适合娱乐。业主的套房很大,毗邻一个主浴室,所有都是高品质的定制装修细节,你会期待这个豪华的住宅。楼上,除了三间卧室之外,您还可以享受一个大型的游戏室和一个独立的娱乐休闲室。在整个住宅中,您会发现更多的定制,高品质的功能,包括设计师灯具和定制木工作细节。Dreesmart节能和环保功能有令人印象非常深刻的节能效果和最先进的舒适系统(请务必询问智能节能的质量)。这个令人印象深刻的新建房屋的建筑规划面积超过4300平方英尺,美丽的形式和现代化的实用功能著称。该住宅距离DFW机场只有几分钟路程。欢迎前来来体验这个住宅的诸多功能。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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