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澳洲昆士兰布里斯班总占地2031平方米的办公室

395 Milton Road, Auchenflower, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的办公室,395 Milton Road,编号27700616 澳大利亚昆士兰布里斯班的办公室,395 Milton Road,编号27700616 澳大利亚昆士兰布里斯班的办公室,395 Milton Road,编号27700616 澳大利亚昆士兰布里斯班的办公室,395 Milton Road,编号27700616 澳大利亚昆士兰布里斯班的办公室,395 Milton Road,编号27700616 澳大利亚昆士兰布里斯班的办公室,395 Milton Road,编号27700616 澳大利亚昆士兰布里斯班的办公室,395 Milton Road,编号27700616
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 751平方米
土地面积: 2031平方米
房龄(年): 8
其他属性: 原装保留

居外物业ID:27700616

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位于Auchenflower区的房产,令人惊叹的教堂,面积为2031平方米。

该房产位于布里斯班中心商务区以西3.5*公里,公共交通非常发达,附近有昆士兰铁路(Queensland Rail)和公共汽车站。

——靠近弥尔顿路(Milton Road)有50米*屋前空地,靠近威霍特街(Wienholt Street)有40米面屋前空地;
——2031平方米土地面积,包括5块相邻土地;
——分区:商住混合区(加密住房);
——距离Auchenflower火车站500米*
——一座漂亮的教堂、大厅及教区长的管区,位于5块相邻土地上。

欢迎投递项目意向书进行租赁、购买或者联合开发。

申请购买截止时间为11月30日(周三)下午4:00。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:27700616

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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