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    加拿大[ 切换 ]

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    走进资产配置全球化时代

    加拿大安大略省伦敦7卧的房产

    Belgravia London, London, Ontario, Canada

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    加拿大安大略省伦敦的房产,Belgravia London,编号27601083 加拿大安大略省伦敦的房产,Belgravia London,编号27601083 加拿大安大略省伦敦的房产,Belgravia London,编号27601083
    房屋价格:

    GBP 22,500,000

    约¥ 18,683万

    预估交易费: 约¥ 374万

    房型: 7 卧

    物业编号:27601083

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    物业特色

    This substantial Grade II listed family home, is located in this exclusive Belgravia enclave, set behind security gates with a porter's lodge.The accommodation is arranged over four floors (with passenger lift) with a very impressive reception hall, three principle reception rooms, a very spacious kitchen / family room, large media room, a master bedroom suite with two dressing rooms and an en-suite bathroom, a 2nd master bedroom suite with dressing room and en-suite bathroom and three further bedroom suites. There is also staff accommodation with two bedrooms with en-suite bathrooms, guest cloakroom, lots of storage space, plant area and underground parking for two cars.The property has been beautifully refurbished incorporating modern technology whilst maintaining many of the original period features including timber flooring, plasterwork, cornicing and fireplaces and is presented unfurnished.Lygon Place consists of a terrace of Edwardian houses arranged around a beautiful courtyard,...

    配套设施

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    物业编号:27601083

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    加拿大购房相关费用一览

    交易费用
    律师费 约1500-3000加元
    物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
    商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
    产权证书费用 约1000-2000加元
    房屋检查费 300-500加元
    贷款费用
    首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
    贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
    贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
    房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
    房屋估价费 150-300加元
    抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
    持有费用
    物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
    物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
    出租管理费用
    房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
    个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
    转让费用
    资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
    律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
    中介费 约成交额的2%-2.5%
    备注
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