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澳洲西澳大利亚州罗金厄姆1卧1卫的独栋别墅

12/24 Flinders Lane, Rockingham, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:27600798

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物业特色

Need a stylish, no maintenance property that affords you the vibrant cosmopolitan lifestyle, associated with living on Rockingham Beach, with its cafes, restaurants and entertainment precinct. Central to all amenities and located in the Capri Coastal Apartments , this modern building ticks all the boxes when it comes to, in fashion living merged with a great location and the convenience of a lock up and leave lifestyle.

Property features
1 bedroom apartment on the second level.
Open plan kitchen, meals and living area.
Master suite with double built in robe.
600mm Bosch stainless steel appliances with an electric hotplate and range hood. Dishwasher included.
Overhead cupboards and full tiled splashback.
Stone bench tops.
Modern bathroom with a corner glass shower and single vanity.
Separate laundry with plenty of storage, an inset trough and a Fisher & Paykel clothes dryer included.
Split system, reverse cycle air conditioning in the living area.
Rheem electric hot water storage system.
Private balcony/terrace.
Energy saving LED lights throughout.
Secure parking.
Storage cage.
Gym on site with his/hers showers
Meeting room with BBQ and outdoor entertainment area.

Location Features
Rockingham Beach Water Front Precinct 100m
2.8Km from Rockingham Centre ( full array of facilities )
Public transport on your doorstep
4.6 km to Rockingham Train Station
Approx 35min to Fremantle and 45min to Perth

Schools
Rockingham Beach Primary School 1.3 km
Bungaree Primary School 1.7km
Rockingham Senior High School 1.0km
Safety Bay Senior High School3.1km

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:27600798

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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