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    加拿大[ 切换 ]

    Canada

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    走进资产配置全球化时代

    加拿大阿尔伯塔莱思布里奇6卧5卫的房产

    152 Canyoncrest Point W, Lethbridge, Alberta, Canada

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    加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667 加拿大阿尔伯塔莱思布里奇的房产,152 Canyoncrest Point W,编号27580667
    房屋价格:

    CAD 995,000

    约¥ 513万

    预估交易费: 约¥ 10万

    土地面积: 729平方米
    房型: 6 卧 5 卫
    楼层: 共 3 层
    房龄(年): 6
    其他属性:

    物业编号:27580667

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    这是一处美丽的现代住宅,位于一个宁静的家庭式社区内,距莱斯布里奇大学(University of Lethbridge)大学只有五分钟路程。住宅建造于2012年,状态完美。

    住宅拥有超过5000平方英尺带装修的空间,共含三个楼层,每个楼层的层高均为9英尺,入口门厅的挑高为14英尺。总共设有6间卧室和4.5间浴室。

    楼上设有主卧、3间次卧、3间浴室(主卧包含2台全尺寸浴缸)、化妆间以及开放式的书房/娱乐区。主楼层设有宽大的入口门道(带有衣柜)、封闭的办公室、宽敞的开放客厅/餐厅/厨房区、步入式餐具柜、带封闭的壁橱和货架的雨具室、0.5间浴室(化妆间),厨房开有推拉门,通往户外露台。底层设有:2间卧室、1间浴室(配有2个独立的梳妆台)、健身室、起居/娱乐区、储藏室,而且开有进出门,通往后院。

    带有许多经过了升级更新的设施,包括:
    *位于主楼层和和底层的供暖地板
    *通体安装分区式供暖系统(强制通风式)以及空调
    *主楼层、楼上的楼梯道、楼上的走廊、主卧的地面全部现场装修铺设4英寸宽的橡木硬木地板
    *入口门厅、雨具室以及化妆间(0.5式浴室)全部贴装大理石面砖
    *所有其他浴室均贴装陶瓷墙砖,而且设有淋浴间;主卧设有贴装了卡拉拉大理石的淋浴间
    *通体安装有牢固的台面(石英石或花岗岩材质)
    *厨房内安装Viking牌商业级不锈钢6芯燃气灶和抽油烟机
    *安装有3台壁炉,分别位于主客厅、楼下客厅、主卧
    *带供暖系统的3车位车库(一侧是串联式停车位)
    *室内接通了音响设备连接线
    *郁郁葱葱的绿地、喷灌系统
    *砂石混泥土车道、户外楼梯道和步道
    *户外装修所用材料包括:雪松木墙板、灰泥材料、真正的石灰岩材料

    欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/news/199294.htm

    配套设施

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    物业编号:27580667

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    服务代表: Randall Rimmer

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    加拿大购房相关费用一览

    交易费用
    律师费 约1500-3000加元
    物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
    商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
    产权证书费用 约1000-2000加元
    房屋检查费 300-500加元
    贷款费用
    首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
    贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
    贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
    房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
    房屋估价费 150-300加元
    抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
    持有费用
    物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
    物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
    出租管理费用
    房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
    个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
    转让费用
    资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
    律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
    中介费 约成交额的2%-2.5%
    备注
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    港澳台及海外客户请致电
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