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加拿大阿尔伯塔莱思布里奇6卧5卫的公寓

152 Canyoncrest Point W, Lethbridge, Alberta, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 729平方米
房型: 6 卧 5 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 13
其他属性:

居外物业ID:27580667

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这是一处美丽的现代住宅,位于一个宁静的家庭式社区内,距莱斯布里奇大学(University of Lethbridge)大学只有五分钟路程。住宅建造于2012年,状态完美。

住宅拥有超过5000平方英尺带装修的空间,共含三个楼层,每个楼层的层高均为9英尺,入口门厅的挑高为14英尺。总共设有6间卧室和4.5间浴室。

楼上设有主卧、3间次卧、3间浴室(主卧包含2台全尺寸浴缸)、化妆间以及开放式的书房/娱乐区。主楼层设有宽大的入口门道(带有衣柜)、封闭的办公室、宽敞的开放客厅/餐厅/厨房区、步入式餐具柜、带封闭的壁橱和货架的雨具室、0.5间浴室(化妆间),厨房开有推拉门,通往户外露台。底层设有:2间卧室、1间浴室(配有2个独立的梳妆台)、健身室、起居/娱乐区、储藏室,而且开有进出门,通往后院。

带有许多经过了升级更新的设施,包括:
*位于主楼层和和底层的供暖地板
*通体安装分区式供暖系统(强制通风式)以及空调
*主楼层、楼上的楼梯道、楼上的走廊、主卧的地面全部现场装修铺设4英寸宽的橡木硬木地板
*入口门厅、雨具室以及化妆间(0.5式浴室)全部贴装大理石面砖
*所有其他浴室均贴装陶瓷墙砖,而且设有淋浴间;主卧设有贴装了卡拉拉大理石的淋浴间
*通体安装有牢固的台面(石英石或花岗岩材质)
*厨房内安装Viking牌商业级不锈钢6芯燃气灶和抽油烟机
*安装有3台壁炉,分别位于主客厅、楼下客厅、主卧
*带供暖系统的3车位车库(一侧是串联式停车位)
*室内接通了音响设备连接线
*郁郁葱葱的绿地、喷灌系统
*砂石混泥土车道、户外楼梯道和步道
*户外装修所用材料包括:雪松木墙板、灰泥材料、真正的石灰岩材料

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/news/199294.htm

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月均还款

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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