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澳洲昆士兰The Dawn5卧2卫的公寓

12 Feltom Court, The Dawn, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185 澳大利亚昆士兰The Dawn的公寓,12 Feltom Court,编号27543185
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 410平方米
土地面积: 6002平方米
房型: 5 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:27543185

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这座设计美观的 410 平米豪华风格住宅,位于 The Dawn 区风景如画的街区,距离 Gympie 镇仅 8 分钟车程,靠近 Southside 购物中心。

此房产为 4 年新,两层,有一个巨大的 4 车位车库/工作室。它共有 4 间卧室 + 巨大的书房/媒体室(或是第 5 间卧室)。您可以选择两间卧室之一作为主卧室。在楼下,很大的主卧室套房配有特大号双人床,以及一个步入式衣帽间,可以直接通往主浴室,还配有一个角落浴室以及淋浴间。楼上的主卧室也配有特大号双人床,以及分体式空调系统,自带很大的步入式衣橱,且套房还可以看到景观,宽敞的阳台上风景极佳,适合放松休息。

楼下剩下的 2 间卧室都配有大号双人床,均配有步入式衣帽间。还有一个独立的厕所/化妆间,以及设备齐全的洗衣房。
很大的书房里接通了无线 NBN 也可以作为媒体室或是第 5 间卧室使用。

巨大的开放式客厅包括了引人入胜的用餐区域,且豪华的客厅区域的房顶还配有倾斜的天花板。巨大的窗户可以看到安静的乡村景致。漂亮的定制专业厨房配有燃气灶具,并配备了不锈钢家电以及充足的台面空间,储藏室,以及拉出式备餐室。独特的弧形中岛,配有石制台面,可以通往户外的 BBQ/露台区域,上面有娱乐设施。客厅和户外空间均配备了环绕音响系统,以便娱乐之用。

它还有一个巨大的 4 车位车库,可以直通屋内,窗户,以及 2 扇自动卷帘门可以直通后面的娱乐区域。

所有卧室、办公室、厨房和户外露台都安装了吊扇。

此房产部分包围了围栏,广阔的热带雨林风格,以及大量的野生植物。地块面积为 6002 平米,即约为 1.5 英亩,土地方便打理,风景美观。
此房产还自带地下 3 相电源,以及 5kW 的太阳能板系统。
巨大的水箱可以保存 10,000 加仑雨水。

敬请致电进行咨询,或是安排看房。

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:27543185

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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