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    澳大利亚[ 切换 ]

    Australia

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    走进资产配置全球化时代

    澳洲西澳大利亚州杰拉尔顿3卧1卫局部整修过的房产

    Marsden, Wonthella, Geraldton, Western Australia, Australia

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    澳大利亚西澳大利亚州杰拉尔顿的房产,Marsden,编号27442128 澳大利亚西澳大利亚州杰拉尔顿的房产,Marsden,编号27442128 澳大利亚西澳大利亚州杰拉尔顿的房产,Marsden,编号27442128 澳大利亚西澳大利亚州杰拉尔顿的房产,Marsden,编号27442128 澳大利亚西澳大利亚州杰拉尔顿的房产,Marsden,编号27442128 澳大利亚西澳大利亚州杰拉尔顿的房产,Marsden,编号27442128 澳大利亚西澳大利亚州杰拉尔顿的房产,Marsden,编号27442128 澳大利亚西澳大利亚州杰拉尔顿的房产,Marsden,编号27442128 澳大利亚西澳大利亚州杰拉尔顿的房产,Marsden,编号27442128 澳大利亚西澳大利亚州杰拉尔顿的房产,Marsden,编号27442128 澳大利亚西澳大利亚州杰拉尔顿的房产,Marsden,编号27442128
    房屋价格:

    AUD 199,990

    澳元汇率 VS 置业

    约¥ 103万

    贷款计算器

    预估交易费: 约¥ 57,511

    建筑面积: 128平方米
    土地面积: 537平方米
    房型: 3 卧 1 卫 3 车库
    楼层: 共 1 层
    房龄(年): 57
    其他属性: 局部整修过

    物业编号:27442128

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    ——极其便宜的投资型物业,带有丰厚的租金收入,其投资回报率在该区内无出其右

    这是一处牢固的家庭式住宅,距离海滩只有900米,从这里可步行走到多所学校、中心商务区、运动场馆以及购物街。住宅目前带有多份长期租约,住户没有拖欠租金的历史,每周租金收入为290澳元,收入可观。住宅包含3间宽敞的卧室、1间刚刚翻修的浴室、空调、燃木供暖设备、天然气管道、花园棚以及高高的边界围墙,坐落于宁静街道旁一块面积为528平方米的土地上。租赁事宜现由一家持证的房地产代理公司负责打理,我们可应要求提供相关细节。精明的投资者会发现本住宅很超值。卖方希望能将本住宅快速售出,因此对于在2016年12月31日之前付清房款的投资者,将考虑给予其5000澳元的折扣优惠。

    配套设施

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    平面图

    澳大利亚西澳大利亚州杰拉尔顿的房产,Marsden,编号27442128

    贷款计算器

    默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
    贷款额不可大于房价
    • 房产总价:
    • 参考首付
    • 贷款金额
    • 支付利息:111万(利率4.8%)

    咨询贷款流程即相关手续

    月均还款

    10221

    询问每月租金可抵扣房贷情况

    *以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

    物业编号:27442128

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    支持语言: 英语
    服务代表: Matt Poynton Matt Poynton

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    澳大利亚购房相关费用一览

    交易费用
    印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
    律师费 1000-2000澳元
    中介费 1-2%(购买新房不需支付)
    房屋保险 约600澳元
    市政费 约为房价0.5%
    土地注册费
    • 200-400澳元
    海外投资申请费
    • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
    • 100万澳元内,支付5000澳元
    • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
    贷款费用
    贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
    贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
    还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
    贷款年限 3-30年
    贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
    贷款申请及保险 1000-2000澳元
    法律费用 视贷款机构而定,可免除
    贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
    持有费用
    市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
    物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
    污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
    房屋保险 500—1000澳元/年不等
    出租管理费用
    房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
    转让费用
    资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
    律师费 一般1000-1500澳元
    中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
    备注
    点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
    更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
    提交置业要求
    让居外帮你找房
    咨询在线客服
    周一至周日 9:00 - 21:00

    居外服务热线 400-041-7515

    港澳台及海外客户请致电
    +852 2850 5083

    周一至周日 9:00 - 21:00

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