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泰国卡图2卧2卫新房的公寓

Kata, Kathu, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 147平方米
土地面积: 147平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:27418506

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——享有海景的空中别墅,带有停机坪,位于普吉岛上

这套空中别墅位于一幢漂亮的综合公寓楼之中,俯瞰着普吉岛著名的日落海岸上一个颇具国际化氛围的海滩区——Kata区,坐拥安达曼海的漂亮全方位风景,而且带一个停机坪。

该综合公寓楼内的房源设计巧妙,旨在让投资者既能获得丰厚的租金收入,又能拥有升值潜力,房源包括116平方米的宽敞2居室户型普通公寓到面积为674平方米的豪华4居室空中别墅。公寓楼采用了低居住密度的建筑风格以及现代热带设计方案,可最大限度地享有美景,同时保护隐私。

Kata区内分布着三处海滩,分别是:“Kata Noi”、“Kata”和“Karon”海滩,全部都具备理想的游泳环境。这里有优质餐馆、咖啡馆、水疗馆以及商店,方便您就近满足需求。如果您希望拥有更加热闹的夜生活或购买很高端的物品,可驾车前往15分钟车程外的芭东区(Patong)。从这里驾车前行10分钟即可抵达漂亮的查龙湾(Chalong Bay)、码头和超市。

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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