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美国新泽西州Cinnaminson Township4卧2卫的独栋别墅

21 Saratoga Springs Dr, Cinnaminson, New Jersey, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 251平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:27302517

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欢迎回家!当在一个有名望的梅多维尤(Meadowview)社区旁谈及无与伦比的质量。想象一下,把菲奈尔顿•科洛尼尔(Fennelton Colonial)当作“家”,是一个多么难得的机会!它拥有四间卧室,两间带浴缸的浴室和一间不带浴缸的浴室,地处优美的景观之中(100英尺×143英尺)。 当步入这个精心维护的家,你会对几乎铺满硬木地板的一楼深有印象,一楼拥有一间接待贵客的会客厅(或会议室)(13英尺×17英尺)。餐厅(12英尺×16英尺)可容纳14人同时用餐或供两人私密晚餐。哇!这里还有每位厨师梦寐以求的主厨房(13英尺×20英尺),主厨房配有崭新的花岗岩台面、不锈钢厨房用具、43英寸的枫木橱柜和可以观赏后院风景的节能窗户和新的内装百叶窗。开放式布局的家庭娱乐室(20英尺×15英尺)和可以直接烧木柴的壁炉是全屋的“焦点”,这里有配置完整的定制落地窗、局部重点照明和拱形的天花板。对客人来讲,在一楼能拥有一个洗衣房和一个不带浴缸的浴室着实是一种礼遇。此外还有一个便捷的通道通往双车位车库。楼上是令人惊讶的主卧(13英尺×17英尺),配置有杰克和吉尔(Jack and Jill)牌的步入式衣橱、一个全部用进口石材、花岗岩以及全新设备装修的私家主浴室(或SPA)。此外,楼上还有其他三间卧室(分别是13英尺×11英尺、13英尺×14英尺、13英尺×12英尺),其中一间目前被当作办公室或书房。 楼下配有一个可扩展的开放式地下室,配有一台较新的75加仑的热水器、双区域天然气供暖系统和空调。屋后有一个修剪整齐的360平方英尺的花园,带有可伸缩的露台、带有景观照明的24棵常绿植物。这套住宅很快就会被预定。请在今天安排一个参观计划。为您提供调研和卖家陈述。靠近商业区、学校、诊所...20分钟行程到菲拉(Phila)和普林斯顿(Princeton),第130、第38和第295路线

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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