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加拿大阿尔伯塔卡尔加里3卧3卫的公寓

102 Sage Valley Road Nw, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 177平方米
土地面积: 347平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 13
其他属性:

居外物业ID:27226047

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该房产十分精美,面积为1912平方英尺,共两层,西南朝向,光照充足。

该房产为宽敞的开放式布局,共有3间卧室和2.5间卫生间,配备中央空调和9’天花板。厨房和早餐区铺有光洁的实木地板,大型起居室装有天然气壁炉,美食厨房配备步入式餐具室、花岗岩台面、备餐台和不锈钢厨具。二楼有光照充足的多功能室,大型主卧带独立卫生间和步入式衣柜。另外还有2间卧室,卧室旁边是公用卫生间和洗衣房。地下室未装修,带有2个窗户,已预留管道,您可以根据自己的喜好装修。带围栏和景观的大型后院中有带铝合金栏杆的露台。

该房产地理位置优越,紧邻公园、交通设施、商店和石径,步行即可到达公共绿地、棒球场和公园。

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:27226047

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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