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德国拜仁慕尼黑1卧1卫新房的公寓

慕尼黑ludwig王子街2-4,土耳其街9号, Munich, Bayern, Germany

德国拜仁慕尼黑的公寓,慕尼黑Ludwig王子街2-4,土耳其街9号,编号27219307 德国拜仁慕尼黑的公寓,慕尼黑Ludwig王子街2-4,土耳其街9号,编号27219307 德国拜仁慕尼黑的公寓,慕尼黑Ludwig王子街2-4,土耳其街9号,编号27219307 德国拜仁慕尼黑的公寓,慕尼黑Ludwig王子街2-4,土耳其街9号,编号27219307 德国拜仁慕尼黑的公寓,慕尼黑Ludwig王子街2-4,土耳其街9号,编号27219307 德国拜仁慕尼黑的公寓,慕尼黑Ludwig王子街2-4,土耳其街9号,编号27219307 德国拜仁慕尼黑的公寓,慕尼黑Ludwig王子街2-4,土耳其街9号,编号27219307 德国拜仁慕尼黑的公寓,慕尼黑Ludwig王子街2-4,土耳其街9号,编号27219307
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 78平方米
土地面积: 1平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:27219307

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物业特色

这个项目位于慕尼黑的最中心地区,Ludwig王子街,在卡罗丽娜广场和音乐剧广场中间,直接坐落在繁华的Brienner Quartier商业区,人们在这里可以体验高品质细节和经典的外部设计,享受奢华的居住环境和优质的管理,是具有高标准的建筑项目。

地理位置
LUDWIG位于慕尼黑Ludwig王子街2-4,土耳其街9号。城市稀缺中心地段,交通方便,生活便捷,坐拥地铁、音乐厅、王宫花园、高级商场。繁华中享受宁静、舒适与便捷。

项目特点
LUDWIG是位于慕尼黑中心最具有前瞻性和高贵型建筑项目,坐落于路德维希王子街。这个新建筑位于卡罗丽娜广场和音乐剧广场中间,直接坐落在繁华的Brienner Quartier商业区,占地面积超过2000 平方米的土地。

在这里可以不但可以享受奢华的住宅环境,同时享受慕尼黑市中心的便利,与宏伟的音乐厅仅一步之遥,体验艺术与文化。

优质的居住环境
活力的城市中尽显古典的奢华,享受便捷的生活,高雅的文化与艺术氛围。
从花园公寓到阁楼,考虑周到的布局, 高贵的环境和现代的技术
在房屋的楼顶可以俯瞰慕尼黑的夜景和阿尔卑斯山脉的山地。这个观景台露台的中心,在这里可以享受到日出与日落,可以品尝到路德维希王子流传下来的啤酒的味道。
路德维希集古典建筑的华丽优雅和舒适现代技术以及高品质设计为一体。
理想的地点和完美的空间

高贵的建筑设计和装潢
建筑师Dr. Joachim Schluchtmann 设计的路德维希完美的融合于周围的环境中 。带有装饰元素以及高品质细节和材料的经典的外部设计非常时尚,居住环境和和优质的管理融于一体的,具有高标准的建筑项目。高贵的绿色房屋设计,每间典雅公寓的内外部装潢,都有受到装饰艺术风格元素的启发。
观景台是可以鸟瞰到圣母教堂和巴伐利亚的阿尔卑斯山脉。
高贵的装潢和优质的装修
智能生活 – 技术和材料的最佳组合

公寓介绍
LUDWIG是位于慕尼黑中心最具有前瞻性和高贵型建筑项目,坐落于路德维希王子街。这个新建筑位于卡罗丽娜广场和音乐剧广场中间,直接坐落在繁华的Brienner Quartier商业区,占地面积超过2000 平方米的土地
公寓类型: 花园公寓,二层的花园小公寓,带有地下室的公寓和顶层公寓
1居室到5居室,面积大约是37 至450 平方米,约73栋私有住房。部分户型带有私人花园
宽敞的内阳台和外阳台,阁楼带有私人的天台
独特的草地观景台
生活便捷

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:27219307

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德国购房相关费用一览

交易费用
房地产中介费 约为买价的7%
不动产购置税 买价的3.5%(柏林和汉堡地区为:4.5%)
公证地产费用 约1%-2%,通常是买价的1.5%
土地注册费 买价的0.5%左右,但多数情况下包含在公证地产费用中
贷款费用
贷款额度 35%-40%
贷款利率 十年定息贷款3.5-3.7%,二十年的4.2-4.5%,五年的不到3%。
贷款期限 30年
贷款原则 单身至少每月有1800欧元的税后收入,夫妻至少每月有3100欧元的税后收入(柏林)
贷款首付 首付一般为40%到50%,根据客户不同的资质的收入,也可以达到30%的首付
持有费用
物业税 0.35%(适用于多户住宅以及个人占有公寓房)
征税率 460%(征税率由地方政府规定。例如:汉堡540%,法兰克福460%)
所有税 若业主转卖房产时亏损,即转卖价格低于原购买价格,则业主不需要缴纳所得税。
盈利税 如果以私人名义,包括外国人,在德国购置地产,并使用该地产10年以上则业主在转卖房产时不需要缴纳盈利税。
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