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美国加州洛杉矶5卧6卫特别设计建筑的公寓

13123 Garden Land Road, Brentwood, Los Angeles, California, United States

美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396 美国加州洛杉矶的公寓,13123 Garden Land Road,编号27217396
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 467平方米
土地面积: 3086平方米
房型: 5 卧 6 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 42
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:27217396

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该房产位于Brentwood市美丽宁静的峡谷地区,建筑设计堪称完美。该房产有5间卧室和6间浴室,富有特色的错层结构。接待宾客的客厅位于一楼,进门处是弧形墙壁,向下走便是带有壁炉和小吧台的宽敞的客厅;餐厅位于客厅和厨房中间,宽敞明亮,玻璃天花板吊顶,可直接通往石板后院。超大的开放式厨房,配有全新用具,旁边是温控酒窖,非常适合家人和朋友聚会。该房有一个3车车库,储物空间充足。厨房后面有一个洗衣房、一间卫生间和一个多功能房间,设有泳池、休息室和储藏间。一楼有一个盥洗室和带淋浴套间的客房。主卧室和另外三间卧室在二楼。主卧室设计精致,内有壁炉、会客区和定制步入式衣帽间。主浴室外有一个单独的化妆区,圆顶天窗。另有一个按摩浴缸和一个独立的马桶和坐浴盆区。第二卧室设计独特,用作办公室,内有步入式衣帽间和一个两房共用浴室。第三卧室宽敞明亮,内有步入式衣帽间。第四卧室目前用作健身房,内有浴室套间、桑拿和露台。后院非常棒,设有太阳能加热游泳池、按摩浴缸、池塘、吧台/烧烤区和烤炉。房子前面有足够的停车区域,邻近风景优美的步行小道。该房产设有双空调系统,自动遮阳罩玻璃天花板。该房产建筑风格独特,为您提供舒适、有格调的奢华享受,是真正适合您生活的地方。

更多详情,请参考居外物业特写: http://www.juwai.com/news/199353.htm

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:27217396

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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