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澳洲昆士兰黄金海岸3卧2卫特别设计建筑的公寓

The Esplanade, Surfers Paradise, City Of Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,The Esplanade,编号27209416
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 309平方米
土地面积: 309平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 60 层
房龄(年): 8
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:27209416

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次顶楼公寓,冲浪者天堂,已故者的遗产拍卖

令人惊叹的海洋和冲浪者天堂海岸线远处的内陆景色,穿过内陆就是这间东北朝向的面积达309平方米的3卧室次顶楼公寓,位于冲浪者天堂中心位置,Soul大厦的第60层。

多个起居和娱乐区,宽敞的阳台和一个超大的主卧室,非常棒的面朝大海的套内浴室和豪华的步入式衣帽间,配有安全双车库、保安以及Soul Peppers一流的度假设施。Soul壮丽宏伟的大堂入口,直接俯瞰冲浪者天堂海滩的室内和室外25米恒温游泳池和水疗中心,配备先进设施的健身房,桑拿和蒸汽室、花园和露台以及烧烤屋、会议室、安全的代客泊车,当然还有著名的“Seaduction”餐厅,这些世界一流的设施都能让您和您的客人充分享受休闲时光。

拍卖将在现场举行:2016年11月24日星期四上午11时。

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配套设施

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平面图

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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