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美国佐治亚州哥伦布哥伦布的公寓

3700 Victory Drive, Columbus, Georgia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 44036平方米
土地面积: 70820平方米
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:27207518

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拍卖 - 474,000平方英尺的s食品制造和经销工厂
灵活的空间 | 独特的地理位置 | 状况极佳

2%经纪人合作/起拍价格 - 900,000美元

现场直播 & 在线:12月7日星期三东部标准时间下午2点

佐治亚州哥伦布市3700 Victory Drive, 31903

看房# 1:11月3日星期四上午10点 - 下午2点
看房# 2:11月17日星期四上午10点 - 下午2点

以您的价格获得这个474,000±平方英尺独立制造/经销工厂!这家状况极佳的工厂将打包出售,包括所有的房产,设备和私人财产。

• 办公室和制造空间达474,000平方英尺
• 位于17.5±英亩土地上的优质地产,位于佐治亚州Fort Benning附近的Victory Drive
• 28个工作区,上方带独立的门和单独的空气压缩机,出水软管和灯光系统
• 新的40毫米的薄膜屋顶,保修期到2027年 - 曾根据使用年头进行过更换
• 17±英尺天花板净高
• 电:整个建筑内为三相/ 480伏
• 位于哥伦布企业园区内,可能有资格获得房产减税和其它有价值的地方和国家经济发展优惠政策
• 现场柴油发电机,可为全厂供电
• 2台制冷机制冷,冷藏室在地下

United | Strategic Client Services, LLC
Mark Woodling, AU004060

United Country | Talking Rock Realty
Joel Neighbors, 770-894-7970
经纪人执照 #268619

United Country | Low Country Auction & Real Estate
Jeff Raines AU003516/AUC002735

条款:房产按现状在原址出售。将在最高出价增加买方10%的附加费。完整的条款和条件请访问www.united-scs.com。欢迎注册代理人。2%经纪人参与。特许权是独立拥有和经营的。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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