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美国新泽西州泽西城3卧3卫的独栋别墅

1600 Avenue At Port Imperial, Jersey City, New Jersey, United States

美国新泽西州泽西城的独栋别墅,1600 Avenue at Port Imperial,编号27133305 美国新泽西州泽西城的独栋别墅,1600 Avenue at Port Imperial,编号27133305 美国新泽西州泽西城的独栋别墅,1600 Avenue at Port Imperial,编号27133305 美国新泽西州泽西城的独栋别墅,1600 Avenue at Port Imperial,编号27133305 美国新泽西州泽西城的独栋别墅,1600 Avenue at Port Imperial,编号27133305 美国新泽西州泽西城的独栋别墅,1600 Avenue at Port Imperial,编号27133305 美国新泽西州泽西城的独栋别墅,1600 Avenue at Port Imperial,编号27133305 美国新泽西州泽西城的独栋别墅,1600 Avenue at Port Imperial,编号27133305
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:27133305

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这是一套面积为1733平方英尺的3居室公寓套房,带有两个私家阳台,地面铺设硬木地板,建有美食厨房,厨房里配有GE Monogram牌家电套装(包含Advantium烹饪灶具)、玻璃和不锈钢马赛克砖防溅板、Caesarstone牌和意大利瓷砖台面、带Pino Crema饰面的Spazzi Luz Cabinetry牌橱柜、Modena牌厨具(带有白色高光漆饰面)、Kohler下拉式感应水龙头以及柜内的红酒冰箱。私密的主卧带有超大衣帽间。建有水疗风格主浴室,包含双洗面台(采用凯撒金石牌台面)和Robern Medicine Cabinets牌衣柜,并且通体贴装意大利陶瓷地砖;该主浴室还带有Kohler牌泡澡浴缸(带有瀑布式水龙头)、Kohler牌手持式淋浴喷头、Kohler San Souci系列感应式抽水马桶。建有一个私密的阳台,室内地面通体铺设天然棕色巴西栗木材质硬木地板,配有惠而浦牌前开门洗衣机/干衣机,本公寓还带有1个室内停车位。开放看房时间:本周末上午11点至下午3点。欢迎立即给我们来电,电话号码:201-210-0099

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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