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澳洲昆士兰黄金海岸2卧2卫新开发的公寓

18 Remembrance Drive, Surfers Paradise, City Of Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,18 Remembrance Drive,编号27060187 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,18 Remembrance Drive,编号27060187 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,18 Remembrance Drive,编号27060187 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,18 Remembrance Drive,编号27060187 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,18 Remembrance Drive,编号27060187 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,18 Remembrance Drive,编号27060187 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,18 Remembrance Drive,编号27060187 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,18 Remembrance Drive,编号27060187 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,18 Remembrance Drive,编号27060187 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,18 Remembrance Drive,编号27060187 澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,18 Remembrance Drive,编号27060187
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 107平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:27060187

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冲浪者天堂两房两浴河景公寓 - 售价54万5千澳元!立刻查询!

现正隆重推出名为“Essence”的开发项目,其是一幢优质的住宅公寓楼,位于冲浪者天堂(Surfers Paradise)旁边,位于一个公园旁的河边环境中,地理位置优越。

提供宽敞的2居室和2居室户型混合公寓套房房源,这些公寓套房的各个方向都能欣赏到漂亮的景色:俯瞰公园、河景或眺望平静的海洋。

Essence的当代风格公寓套房能够真正平衡都市与郊区的生活。

• 步行5分钟即可到冲浪者天堂有轨电车站
• 5分钟就能到著名的冲浪者天堂海滩、优质的购物区和餐饮区
• 10分钟就能到Pacific Fair购物中心
• 13分钟就能到木星(Jupiters)赌场

这最后一套河景公寓的亮点是:

• 107平方米 (内部 = 86平方米, 阳台= 21平方米)
• 位于11 楼
• 配备空调
• 室内和户外空间无缝结合
• 厨房采用石头台面和防溅挡板
• 4个区的电炉
• 多功能烤箱
• 超现代的PARISI®牌水龙头配件
• 豪华的ILVE®家用电器
• 浴室采用现代加框洗面台和吊灯
• 1个停车位
• 公寓售价为54万奥元

高投资回报率:

• 预计每周的租金在550 奥元到650奥元之间
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这是一个不容错过的绝好置业机会!

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贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
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  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰黄金海岸的公寓,18 Remembrance Drive,编号27060187

居外物业ID:27060187

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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