|
|
房源
  • 房源
  • 资讯

    澳大利亚[ 切换 ]

    Australia

    400-041-7515

    走进资产配置全球化时代

    澳洲维多利亚州墨尔本5卧3卫新房的房产

    Ocean Reef Drive, Patterson Lakes, Melbourne, Victoria, Australia

    订阅此区域最新房源
    加载中...
    澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615
    房屋价格: 咨询房产价格
    澳元汇率 VS 置业
    建筑面积: 800平方米
    土地面积: 960平方米
    房型: 5 卧 3 卫 6 车库
    楼层: 共 2 层
    房龄(年): 2
    其他属性:

    物业编号:27035615

    让房产公司联系我
    房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
    这套豪宅堪称人居典范,坐拥最大的水滨地块。房屋建有私人船只停泊点,住户可直接将船停在自家后院,实现从家直通大海。房屋建于一年多前,宽敞奢华,达到了无与伦比的高标准。这套房屋已堪称一流,无需再添任何费用。屋内设有4间特大卧室,包括2间主卧套间(1楼和2楼各1间),以及2间独立的起居室;还有私人书房和巨大的开放式生活区。生活区设有台球室、全套带水槽的小吧台和全套家庭影院。住宅还有地面泳池和硬化的娱乐区,都可以看到水道的美景。Patterson Lakes位置优越、生活惬意,有宜人的沙滩和专属的停泊点。这套房屋定会让您赞不绝口。

    更多详情,请参考居外物业特写: http://www.juwai.com/news/198435.htm

    配套设施

    澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615 澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615

    平面图

    澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产,Ocean Reef Drive,编号27035615

    贷款计算器

    默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
    贷款额不可大于房价
    • 房产总价:
    • 参考首付
    • 贷款金额
    • 支付利息:111万(利率4.8%)

    咨询贷款流程即相关手续

    月均还款

    10221

    询问每月租金可抵扣房贷情况

    *以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

    物业编号:27035615

    对此房源感兴趣?联系我们!

    代理公司: Mitchell Torre
    服务代表: Hamish Mitchell

    看过此房的人还看了

    新南威尔士州,悉尼

    * 请向代理询价 *

    查看详情...

    澳大利亚购房相关费用一览

    交易费用
    印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
    律师费 1000-2000澳元
    中介费 1-2%(购买新房不需支付)
    房屋保险 约600澳元
    市政费 约为房价0.5%
    土地注册费
    • 200-400澳元
    海外投资申请费
    • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
    • 100万澳元内,支付5000澳元
    • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
    贷款费用
    贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
    贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
    还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
    贷款年限 3-30年
    贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
    贷款申请及保险 1000-2000澳元
    法律费用 视贷款机构而定,可免除
    贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
    持有费用
    市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
    物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
    污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
    房屋保险 500—1000澳元/年不等
    出租管理费用
    房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
    转让费用
    资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
    律师费 一般1000-1500澳元
    中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
    备注
    点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
    更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
    提交置业要求
    让居外帮你找房
    咨询在线客服
    周一至周日 9:00 - 21:00

    居外服务热线 400-041-7515

    港澳台及海外客户请致电
    +852 2850 5083

    周一至周日 9:00 - 21:00

    居外微信服务号 居外微信服务号
    居外 iPhone App iPhone 扫一扫
    免费下载居外APP