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澳洲新南威尔士州Chatswood总占地1018平方米的农场

11 Fullers Road, Chatswood, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 1018平方米

居外物业ID:26964952

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大面积长方形地块
长52米
距离澳大利亚车士活(Chatswood)中央商务区(CBD)152米
16.8米临街面
二类居住用地(R2),仅允许修建单户住宅建筑
不位于遗产保护区
安静、幽僻,配备光照充足的北向后院

优越的地理位置:

这里拥有车士活的最佳便利设施,从该房产步行11分钟以内即可轻松到达几乎所有便利设施:

- 步行6分钟可轻松到达车士活站
- 228间餐馆和咖啡馆,只需轻松步行11分钟
- 步行10分钟可轻松到达两个久负盛名的悉尼购物中心
- 步行7分钟可轻松到达一个大型中式超市
- 步行5分钟可轻松到达车士活公立学校
- 步行5分钟可轻松到达车士活高中
- 步行2分钟可轻松到达一间以普通话教学的小学
- 步行3分钟可轻松到达邻近的公众公园

而且短短11分钟的公交车车程,就可到达悉尼最好的综合性女子高中。

该房产的西方拥有蓝山(Blue Mountains)遥远的天际美景;在西南方可观赏到悉尼盆地的景色;而北方则可欣赏到远处的丛林。

该地块最适宜兴建新的超豪华住宅。土地的大小、位置、地势、座向、发展潜力和景观,使其成为车士活居住用地的“黄金标准”。

欲索取更多的资讯和联络详情,请参阅:www.chatswoodland.com

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952 澳大利亚新南威尔士州Chatswood的农场,11 Fullers Road,编号26964952

居外物业ID:26964952

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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