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美国爱荷华州Spirit Lake的房产

2120 130th St (office Location), Spirit Lake, Iowa, United States

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美国爱荷华州Spirit Lake的新建房产,2120 130th St (Office Location),编号26920763 美国爱荷华州Spirit Lake的新建房产,2120 130th St (Office Location),编号26920763 美国爱荷华州Spirit Lake的新建房产,2120 130th St (Office Location),编号26920763 美国爱荷华州Spirit Lake的新建房产,2120 130th St (Office Location),编号26920763 美国爱荷华州Spirit Lake的新建房产,2120 130th St (Office Location),编号26920763 美国爱荷华州Spirit Lake的新建房产,2120 130th St (Office Location),编号26920763 美国爱荷华州Spirit Lake的新建房产,2120 130th St (Office Location),编号26920763 美国爱荷华州Spirit Lake的新建房产,2120 130th St (Office Location),编号26920763 美国爱荷华州Spirit Lake的新建房产,2120 130th St (Office Location),编号26920763 美国爱荷华州Spirit Lake的新建房产,2120 130th St (Office Location),编号26920763
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 12545平方米

物业编号:26920763

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爱荷华州MOTEL旅馆供售!经纪号码#19107- motel旅馆地产有2幢建筑,全部一层楼。原始建筑是L形,有大门停车场,共24间客房,其中7个双人间、16个单人间和1个三人间。所有人使用部分附在建筑一起,有一个大厨房/就餐区域,开向起居室。有三个卧室和一个全间地下室。生活区有直接通道到motel洗衣房和大厅区。大厅中直接通道到漂亮尺寸房间,配有桌子和椅子,这里客人可以享用欧式早餐。第二个建筑有内部走廊和16个客房,其中12个是双人间,4 个是单人间。所有房间有电视、微波炉和迷你冰箱。地产包括一个隔开的2车位超大车库。土地尺寸约3.1英亩,有大量花园空间。现在的所有人持有这个motel旅馆14多年,现在打算转移到其它爱好。他说这个motel会是小家庭很好的创业旅馆。销售价格$600.000美元。联系经纪办公室了解更多信息。

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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