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加拿大安大略省10th Line Shore6卧5卫的房产

2 Flaremore Cres, Toronto, 10th Line Shore, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 781平方米
房型: 6 卧 5 卫
楼层: 共 2 层

物业编号:26896769

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——靠近顶级医院,步行一小段路程即可抵达地铁站、公园、购物商场以及许多餐馆

这处令人惊叹的豪宅占据多伦多市首屈一指的位置,带有80英尺长的临街面,居住面积为7500平方英尺,通体风格优雅,采用了大师级建筑工艺,是多伦多市最美丽的住宅。住宅设有橡木对开门入口,有迷人的大理石门厅通往大型客厅和餐厅区,地面铺设人字形橡木地板。宽敞的厨房配有Blue Pearl牌花岗岩台面。地下楼层的挑高为10英尺,设有第二间崭新的厨房(带有花岗岩台面)和大型餐具室,而且自带一道独立的进出门。3间浴室均经过翻修。

额外的特色:2015年新翻修了屋顶。包括:2台洗碗机、冰箱、2台烤箱、炉灶、微波炉、迷你冰箱、较深的冷柜、洗衣机、烘干机。 不包括:厨房、餐厅和客厅内的灯具,但包含其他所有的灯具和枝形吊灯。

注意:买方代理人的佣金为3%。

更多详情,请参考居外物业特写: http://www.juwai.com/news/196166.htm

配套设施

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月均还款

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

物业编号:26896769

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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