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澳洲维多利亚州墨尔本3卧2卫的公寓

525 High Street, Prahran, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,525 High Street,编号26853213 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,525 High Street,编号26853213 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,525 High Street,编号26853213 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,525 High Street,编号26853213 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,525 High Street,编号26853213 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,525 High Street,编号26853213 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,525 High Street,编号26853213 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,525 High Street,编号26853213 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,525 High Street,编号26853213
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:26853213

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该房产位于高街525(525 High Street)号,图拉克(Toorak)和阿马代尔(Armadale)之间,发源于罗兰东村(Prahran East Village)的心脏地区。由杰克逊·克莱门茨·巴罗斯(Jackson Clements Burrows)设计的精品公寓,每个住宅散发着一种轻松的高质量生活家庭氛围。
该住宅按照人们想要的生活方式设计而成,在其分层形式中提供美妙的空间。令人欣喜的是有大露台和庭院,一些角落阳台提供多方位的城市景观,或从树梢可观赏到周围绿叶繁茂的郊区。
每间公寓都散发着一种平静优雅。赫克格思里(Hecker Guthrie)创造了有灵感的,宜居的空间,适应个性化需求。美丽的细木工提供了巧妙地收纳空间,而生活区无缝延伸到阳台和户外露台。
“我们竭尽所能使这里成为真正的家,并将我们的努力运用到这些公寓中。”
-保罗·赫克(Paul Hecker),赫克格思里(Hecker Guthrie)

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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