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美国堪萨斯州明尼拉总占地1618743平方米的农场

The (n/2) Of Sec. 27-30-24w And The (e/2 Se/4) Of Sec. 28-30-24w All In Clark Co Ks., Minneola, Kansas, United States

美国堪萨斯州明尼拉的农场,The (N/2) of Sec. 27-30-24W and the (E/2 SE/4) of Sec. 28-30-24W all in Clark Co KS.,编号26789921 美国堪萨斯州明尼拉的农场,The (N/2) of Sec. 27-30-24W and the (E/2 SE/4) of Sec. 28-30-24W all in Clark Co KS.,编号26789921 美国堪萨斯州明尼拉的农场,The (N/2) of Sec. 27-30-24W and the (E/2 SE/4) of Sec. 28-30-24W all in Clark Co KS.,编号26789921 美国堪萨斯州明尼拉的农场,The (N/2) of Sec. 27-30-24W and the (E/2 SE/4) of Sec. 28-30-24W all in Clark Co KS.,编号26789921 美国堪萨斯州明尼拉的农场,The (N/2) of Sec. 27-30-24W and the (E/2 SE/4) of Sec. 28-30-24W all in Clark Co KS.,编号26789921 美国堪萨斯州明尼拉的农场,The (N/2) of Sec. 27-30-24W and the (E/2 SE/4) of Sec. 28-30-24W all in Clark Co KS.,编号26789921 美国堪萨斯州明尼拉的农场,The (N/2) of Sec. 27-30-24W and the (E/2 SE/4) of Sec. 28-30-24W all in Clark Co KS.,编号26789921 美国堪萨斯州明尼拉的农场,The (N/2) of Sec. 27-30-24W and the (E/2 SE/4) of Sec. 28-30-24W all in Clark Co KS.,编号26789921 美国堪萨斯州明尼拉的农场,The (N/2) of Sec. 27-30-24W and the (E/2 SE/4) of Sec. 28-30-24W all in Clark Co KS.,编号26789921 美国堪萨斯州明尼拉的农场,The (N/2) of Sec. 27-30-24W and the (E/2 SE/4) of Sec. 28-30-24W all in Clark Co KS.,编号26789921
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 37平方米
土地面积: 1618743平方米

居外物业ID:26789921

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位于田纳西州汉布伦县 (Hamblen County) 的农场待售!项目地址为田纳西州拉塞尔维尔 (Russellville) Warrensburg 公路 961 号。这座 138 英亩的农场坐落于汉布伦县 (Hamblen county) 东部,拥有苍翠茂密的牧草地、全年流淌的小溪、大型喷泉、公共用水、防冻水系统;农场大部分有栅栏及十字栅栏围绕。农场拥有 100 多英亩连绵起伏的的牧草地及农田,外加约 15 英亩的成熟林木。开阔的畜棚内设有候宰栏。农场的小山上建有一栋 1,500 平方英尺的砖砌式房屋,共设 3 间卧室,1 间浴室,地下室与一楼面积相同。这座待售的田纳西房屋建于 1958 年,保留有原始的装修。农场紧邻由汉布伦县维护的多条公路,可进行开发,向更多人展现田纳西州东部的乡村生活及山峦美景。农场距莫里斯敦 (Morristown) 仅 10 英里,驱车 1 小时即可到达田纳西州诺克斯维尔 (Knoxville) 以及多个田纳西国家公园和州立公园。农场纬度 36.251118,经度 83.182818,售价 62.5 万美元。即刻致电 423-748-7181 联系 Joey Haun。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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