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美国佛吉尼亚州盖拉克斯盖拉克斯的独栋别墅

114 Deerfield Ln, Galax, Virginia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1平方米
土地面积: 62038平方米

居外物业ID:26789551

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完美房屋,可看到蓝脊山脉(Blue Ridge Mountain)和盖拉克斯(Galax)的绝美景象。如果你在思考县城与城市生活各自的利弊,这处独一无二的房屋两样都能做到,因为其位于城市边缘区。这处庄严的带四间卧室和3间卫生间(其中一个无法洗澡)的房屋将会是你在这个城市的舒适港湾。漫步于这15.33英亩(6.20公顷)的用围栏全部围住且巧妙布置景观的土地,是适合孩子,宠物或马的完美之地。房屋的侧边入口是巨大的落地窗,面向宽敞的游戏室,内放有台球桌。在换鞋处放下包,进入铺有瓷砖的早餐区。厨房巧妙地位于离餐厅、书房和早餐区都近的地方。书房通向带有14个多立克式(Doric)柱子的美丽后门廊,面向西侧可以看到弗吉尼亚州(Virginia)第二高山眺望崖上的日落美景。办公室和起居室也在一楼。带卫生间的主卧内包含有一个带双槽梳妆台的卫生间、一个步入式衣帽间和一个隐蔽、神秘、宽敞的(20x20)带有私人露台的起居室。楼上的阁楼/卧室(约800平方英尺(74.32平方米))有充足的房间供你的客人或家人入住。楼上的第二个出口被巧妙设计成消防滑竿和楼梯。选择在地面游泳池边、宽敞的游戏室或阁楼上放松。所有这一切和1180平方英尺(109.63平方米)的带双开门和8英尺(2.44米)高的吊顶的地下室。超过4000英尺(1.22千米)长的房屋和15英亩(6.07公顷)土地可供漫步。质量施工,全新的涂料,新加热泵,更新的火炉,冰箱和已有两年之久的屋面。盖拉克斯(Galax)市的便利设施,临近的娱乐中心,新河(New River)州路,有名的旧时代提琴手公约(Old Time Fiddlers Convention)以及风景如画的蓝脊山脉(Blue-Ridge Mountains)。部分信息从税务登记处得到,请单独核实。预约今日参观。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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