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美国德克萨斯州沃斯堡沃斯堡的新建房产

9900 Boat Club Rd, Fort Worth, Texas, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 15742平方米

居外物业ID:26789174

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物业特色

9900 Boat Club Rd, Ft Worth, TX 76179

Eagle Mountain Lake House For Sale at 9900 Boat Club Rd, Ft Worth, TX 76179. Residence is 7563 SqFt in Tarrant County. Texas Lakefront Home offers Fort Worth elegance & luxury, on almost 4 acres of land with over 300 feet waterfront footage on Eagle Mountain Lake with private dock and covered boathouse. Luxury Boat Club Road home is 7563 square feet w/ 3 bedrooms and 3.2 baths. Two story lake house has gourmet kitchen, upgraded appliances, six fireplaces, security system, hand troweled and stone walls, surround sound throughout, and balconies. Exterior features include a large private boat dock with covered boat slip(s), jet ski & boat lift, designer outdoor kitchen, pool & Jacuzzi, Eagle Mountain Lake views, sprinkler irrigation system, and lush landscaping. Great property for Fort Worth entertaining. Real Estate includes a guest home and recreational house or office. Cat-5 cabling has been installed throughout the entire estate including the home, guest house, and recreational house.

This luxury waterfront home is a short distance from downtown Ft Worth, Texas. Located 18.5+/- miles from TCU campus and Amon G. Carter stadium, and only seconds from the Fort Worth Boat Club. The acreage, guest house, rec house and luxury home make it the perfect vacation property for water enthusiasts and TCU Alumni as well as the ideal location for a secluded retreat minutes from Ft Worth area attractions.



Property Address: 9900 Boat Club Rd., Fort Worth, TX 76179
Property Tours Available by Appointment
Craig Buford (405) 833-9499 - Morgan Hopson (903) 271-9933




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居外物业ID:26789174

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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