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美国爱达荷州OrofinoOrofino的独栋别墅

Tbd Woods Road, Orofino, Idaho, United States

美国爱达荷州Orofino的独栋别墅,Tbd Woods Road,编号26787956 美国爱达荷州Orofino的独栋别墅,Tbd Woods Road,编号26787956 美国爱达荷州Orofino的独栋别墅,Tbd Woods Road,编号26787956 美国爱达荷州Orofino的独栋别墅,Tbd Woods Road,编号26787956 美国爱达荷州Orofino的独栋别墅,Tbd Woods Road,编号26787956 美国爱达荷州Orofino的独栋别墅,Tbd Woods Road,编号26787956 美国爱达荷州Orofino的独栋别墅,Tbd Woods Road,编号26787956 美国爱达荷州Orofino的独栋别墅,Tbd Woods Road,编号26787956 美国爱达荷州Orofino的独栋别墅,Tbd Woods Road,编号26787956 美国爱达荷州Orofino的独栋别墅,Tbd Woods Road,编号26787956 美国爱达荷州Orofino的独栋别墅,Tbd Woods Road,编号26787956
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 73平方米
土地面积: 3184876平方米

居外物业ID:26787956

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德克萨斯溪是一个793多英亩地片有很多可能用途!距州高速不到0.5英里,这个地产可理想用作放牧、度假和狩猎地产,或者作为木材的投资。它有一切,从开放的草地到可销售的木材。特征是整年适用的池塘,季节性小溪蜿蜒穿过这个爱达荷州Weippe县供售的土地地片的西面。这个度假土地地片的地形和地产边缘方便位置的设施,使它适于建造房屋或小木屋。地产同样是部分围栏的。 德克萨斯溪是室外休闲和狩猎的很好地方。此地区闻名于其中吸引的野生动物,如麋鹿、鹿和火鸡。还有私人通道可到北面、东面和南面交界的爱达荷州。清水国家森林和清水河的北部支流河度假区在附近,使其它休闲活动触手可及。享受滑雪、雪上机动车、远足、露营和钓鱼。如果你想找一块更小的土地,销售者可以考虑分区销售。方向指南:从Weippe起, 沿高速公路 11向西面驾驶约 2.3英里(就在英里标志牌15以东)在Woods路右转(朝北)并且驾驶约0.5 英里。稍微右转向阀木路,并沿路开到地产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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