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美国俄克拉何马州ChandlerChandler的新建房产

341070 E 890 Rd, Chandler, Oklahoma, United States

美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776 美国俄克拉何马州Chandler的独栋别墅,341070 e 890 rd,编号26787776
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2平方米
土地面积: 76486平方米

居外物业ID:26787776

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#53560——18.5 英亩,售价 1,895,000.00 美元,建于 2013 年,该处设施被用来举办婚礼、家庭聚会、圣诞派对、户外展览和许多其它活动。位于俄克拉荷马州的中心位置,可俯瞰 Chandlers Bell Cow 湖,距离 I 44 仅几分钟车程,距离俄克拉荷马城或塔尔萨约 1 小时车程。该旅馆可提供全方位的服务,面积超过 10,000平方英尺,活动可容纳 300 人,外加一个小型旅馆和 6 间客房。拥有漂亮的原生石料砌面。主活动层面积约 6,000 平方英尺,配备舞台、原生石壁炉和定制的 48 个石制台面酒吧和洗手间。除了这些特征之外,还拥有设施齐全的厨房、3 间宽敞的办公室、设施齐全的洗衣房、储藏室、更多洗手间以及可俯瞰湖景的 13×120 覆盖式露台。楼上拥有室内阳台用餐区,2 间带外阳台的大型套间。Lake Barn 拥有厨房和洗手间,50 个座位和覆盖式的露台。精装修的客房包含 4 间卧室和工作室,均带有厨房和可俯瞰湖景的覆盖式露台,还拥有牧场工作人宿舍,可居住 6 至 8 人,另有紧邻的风暴的避难所。所有这些均坐落在 18+ 英亩略微起伏的草地上,可俯瞰 Bell Cow 湖景。距离码头、游泳沙滩、马道和露营设施仅 1 英里。旅馆和所有客房均配备卫星电视服务和 WiFi 以太网连接。随时恭候您的光临。客房可独立出租,以配合旅馆的活动。这是一家设施完善、装修考究的旅馆,是您不能错过的机会。Choice central Oklahoma 位于钱德勒的边缘,距离 44 号州际公路和 66 号旧公路仅几分钟车程,距离肖尼或斯蒂尔沃特 30 分钟车程,俄克拉荷马市和塔尔萨南。业主全身心的投入到了该旅馆的运营中。可在便利的俄克拉荷马中央位置享受现代化运营的旅馆,不要错过这个绝佳的机会。1,895,000.00 美元仅私人预约可展示。如果想要购买或出售,请联系我们:ucmikeb@sbcglobal.net 或 405-258-0408。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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