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美国科罗拉多州西德尔治西德尔治的独栋别墅

22854 Thunder Mountain Lane, Cedaredge, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 14569平方米

居外物业ID:26786897

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定制化住宅,占地 3.66 英亩,带马场,溪水终年流淌,靠近锡达里奇(CEDAREDGE)。锡达里奇是位于科罗拉多州大平顶山(Grand Mesa)南坡的一个小镇,大章克申(Grand Junction)东南约一小时车程。这栋华丽的建筑师设计住宅占地 3.6 英亩,带有灌溉系统,位于锡达里奇以北几英里处。这是整个 Surface Creek 山谷品质最高的住宅之一,拥有 360 度公园式美景。这里非常私密、安静,一小股泉水汇成的溪流在这里终年流淌。住宅有 3 间卧室,一个大书房,一个宽敞的厨房和可供娱乐的客厅,并有大面积阳台可以远眺圣胡安群岛(San Juans)。车库内可以容纳 3 辆车,空间宽敞,适合开展项目,库门高 12 英尺,库内可容纳 1 辆 32 英尺长的房车。这里有供热系统,经过装有,提供 220 伏电源,吊车梁,压缩空气在整个车库循环,并配有 1/2 卧室和工作槽。休旅车停车站,提供电源、供水和污水系统,科罗拉多锡达里奇住宅待售。车库旁边是休旅车停车区,配备 30 和 50 安排电源插座、供水服务和污水系统。定制设计,升级装修,科罗拉多锡达里奇房产待售。这栋住宅有很多定制设计,包括所有卫生间都使用即热式热水器,平台上接通了天然气,可供户外烧烤,项目采用樱桃木橱柜、硬木地板、花岗岩台面,专业厨房,厨房内设有天然气 5 孔炉灶,整座房屋都装有扬声器,采用非储水式热水器,房屋外部不需要过多维护,并且准备了备用发电机,采用重力作用下的增压灌溉用水。主卧位于一楼,十分宽敞,从卧室的窗户能看到壮丽的大平顶山景观。最后,有一座灌溉马场,马棚中接通了电源和供水。这里独一无二,十分专注细节。这是一颗明珠。不要错过这次机会。休闲地产,卓越狩猎与垂钓胜地,靠近锡达里奇。项目距离大平顶山国家公园只有几分钟路程,附近有大片的公共土地,提供了卓越的娱乐场所。这里有超过 300 座湖泊,可以用来驾驶皮划艇和垂钓,有数千英亩的土地可供徒步旅行、骑马,捕猎驼鹿和大耳黑尾鹿,是美国最好的北欧滑雪和雪地摩托场地之一。这里有富有挑战的公共高尔夫球场,距离锡达里奇仅几分钟路程。锡达里奇全年气候温和,适合作物生长,锡达里奇和 Surface Creek 谷是科罗拉多州全年气候最好的地区之一。这里四季分明,冬季冰雪覆盖,但夏季和春秋气候温和。这里以其物产丰富而闻名,出产桃子、苹果、樱桃、葡萄,还有漂亮的蔬菜、牛肉、羊肉、蜂蜜和奶酪。锡达里奇和德尔塔郡 (Delta County)有优秀的学校。德尔塔郡以其优秀的学校著称。锡达里奇的学生们可以申请最好的大学和学院,那里既有橄榄球、足球、排球、篮球、摔跤、竞赛、越野赛跑、高尔夫等强大的运动项目,也有获奖乐队项目。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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