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美国爱荷华州爱荷华福尔斯总占地218530平方米的农场

23543 Hwy D15, Iowa Falls, Iowa, United States

美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401 美国爱荷华州爱荷华福尔斯的农场,23543 Hwy D15,编号26786401
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 5平方米
土地面积: 218530平方米

居外物业ID:26786401

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物业特色

爱荷华州农场供售,房屋有3个卧室、2个浴室、2个家庭房间、正规就餐室、大厨房,有马棚,商店和附属房屋,位于爱荷华州中北部Iowa Falls和Hardin县54英亩土地上,有中耕作物地和商业苹果园供售。迷人的家庭房屋有硬木地板,新增了出色的木天花板梁和木地板。原装马棚、商店和大量附属建筑位置方便,位于爱荷华州中北部,Iowa Falls地区东部一英里,正好在高速路D15上。地产上还有奖榜级白尾鹿打猎乐园。六十种不同高产苹果树供应了当地周围社区和爱荷华州中北部Hardin县农场主市场。中耕作物土地如需要可以租赁。果树园直接向客户和批发商销售。业主已经照管了这个果园31年。地产还种植干草/苜蓿、芦笋、红树莓、草莓和爱荷华州南瓜地。有半英亩地圣诞树。商店中售卖大量种类的农产品和当地生产的产品,包括爱荷华红酒。爱荷华州Iowa Falls地区果园出名的苹果酒带来的不断的收入!闻名的生产者和商店。交钥匙经营。包括所有设备。可提供设备、树种调查、生产、产量、建筑和测量、改进、建筑物地图、水道、公共设施、机械、水测验、土壤地图、地块地图、收入分布表的列表清单。很好农业旅游潜力!白尾鹿打猎圣地。在现有的获利和增长业务上进行扩展!可根据兴趣继续经营果园,猎场,拥有一个打猎乐园。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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