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美国明尼苏达州密拉卡总占地3971342平方米的农场

13831 140th Ave, Milaca, Minnesota, United States

美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352 美国明尼苏达州密拉卡的农场,13831 140th Ave,编号26786352
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 91平方米
土地面积: 3971342平方米

居外物业ID:26786352

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这个农场位于明尼苏达州中部的米尔拉克郡(Mille Lacs),其设置为养牛场,业主目前饲养了 600 多头公奶牛。喂养和挤奶系统非常完善。面积1047 英亩,其中 728 英亩为肥沃的农田。主牛舍中有 9 个储粮仓,储矿仓,钢板仓,设备 室,储藏室和牧草室。土地上提供 440 和 220 伏特电力,三相电源。项目还有一个单相和三相发电机。北侧建筑内有 3 个储粮仓,其他几栋建筑则为混凝土地面,双层给料机。项目内还有一个修建于 1998 年的图书馆,16x80 尺寸的移动房屋,配 24x24 停车棚。主地块上有两栋房况上佳的住宅,每一栋占地面积 5 英亩。院落非常漂亮,风景优美。 请点击一下链接了解项目、所在郡、市和学区的详情。当您在郡和 DNR 网站中搜索项目信息时,使用 PID 编号是最有效的方式。PID 编号位于项目信息上方。 项目经纪人: Brad Maitland United Country Preferred Real Estate Milaca, MN 56353 320-983-3550 United Country – Preferred Real Estate 拥有 50 多年代理米拉卡(Milaca)地区地产买卖经验。我们为以下地区提供服务:Mille Lacs,Atikin,Benton,Kanabec,Morrison,Crow Wing 和 Sherburne。目前我们已经帮助数千卖家出售他们的狩猎农场,湖畔住宅,河畔住宅,农场,牧场,农田,乡村小屋,城市内住宅,商业土地和开发土地。我们也希望能有机会为您提供帮助。我们还代理明尼苏达州的其他待售地产项目。感谢您光临我们网站,与 United Country- Preferred Real Estate 携手,打造幸福美满生活

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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