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美国佛罗里达州麦迪逊的房产

235 Sw Dade St, Madison, Florida, United States

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美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925 美国佛罗里达州麦迪逊的新建房产,235 Sw Dade St,编号26783925
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功能和设施区域 – 距法院大楼两个街区- 距目前麦迪逊县纪念医院3英里-距新的麦迪逊县纪念医院8英里- 城镇安静区域-镇中心地段-丰富私密性和公共停车-大楼-9000平方英尺-业务等待区域-休息区/厨房区-会议室-英语-庭院-新刷油漆&新地毯-丰富科技含量电气连接-警报系统-医疗/牙医区域-目前用作一个急诊医疗中心-门诊机构-可评估障碍-门诊程序室-两个大等候区尺寸充分窗子进自然光-两个接待办公室有病人登记窗口-诊断室有现代升级如水槽和医疗存储间-私人医生办公室-医疗研究实验室-休息室/厨房区域-大会议室-私人护理套间-非传统设施-可进入超大浴室-病人放松英式院子-医疗天花板照明-警报系统-丰富电气连接-新刷漆&新地毯
Searcy办公广场设计独一无二用于为社区中提供整个家庭的医疗保健门诊。位置在镇中央容易到达。建筑砖块和灰泥外观有内敛吸引力和热情环境氛围。大玻璃窗占据入口中间位置。内部面饰色彩平静而温暖,创造引人注目气氛。具有自然和人造光的平衡。中心整个设计促进和增强身体恢复。

配套设施

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密歇根州

约人民币 798万

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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