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美国夏威夷檀香山5卧3卫的公寓

784 Kaulana Pl, Diamond Head, Honolulu, Hawaii, United States

美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289 美国夏威夷檀香山的公寓,784 Kaulana Pl,编号26752289
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 3929平方米
土地面积: 19502平方米
房型: 5 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 39
其他属性:

居外物业ID:26752289

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物业特色

令人惊叹的,经典的日本家庭与海洋和科科的头脑视图栖息在夏威夷Loa Ridge高处。这个家庭占地近一英亩,占地很大。由日本传统工艺和从日本进口的建筑材料创造的一个平静的圣所提供五间卧室三个半浴室(包括独立的起居区,适合大家庭/法定人士,客人或女佣季)。家庭设有宁静的榻榻米茶室和日式花园,硬木地板,电梯,封闭式凉亭,以及全新的室内/室外油漆,包括车库。位于风景优美的美丽的死胡同,享有美景

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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